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Drive Through 1529 Hempstead Tpke 8 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Elmont, NY 11003 6 956 608 $ CAD (790,52 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située au 1529 Hempstead Turnpike, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une excellente occasion aux investisseurs et aux utilisateurs finaux. La propriété couvre un total de 8 800 pieds carrés et comprend deux vitrines de magasins de détail, chacune d'une superficie de 800 pieds carrés et comprenant un sous-sol complet, parfait pour des besoins supplémentaires d'entreposage ou d'agrandissement. Bénéficiant de 24 places de stationnement sur place, l'établissement assure la commodité pour les clients et les employés. Il est équipé de la climatisation centrale et d'un chauffage par plinthes au gaz, garantissant un confort tout au long de l'année. La propriété est reliée au réseau d'égouts, et le bâtiment principal de 7 200 pieds carrés est construit sur une solide fondation en dalle, assurant durabilité et stabilité. Une caractéristique remarquable de cette propriété est le système de support de poutres en acier, qui offre une flexibilité dans la configuration de l'espace. Que vous souhaitiez diviser la zone pour plusieurs locataires ou la reconfigurer pour répondre aux besoins de votre entreprise, l'intégrité structurelle prend en charge diverses options. L'emplacement est très avantageux, situé à proximité d'importants carrefours de transport. L'aréna UBS et la station LIRR UBS nouvellement aménagés renforcent l'attrait de la propriété en facilitant l'accès aux navetteurs et en augmentant la circulation piétonnière. Ce secteur dynamique est en voie de croissance, ce qui en fait une occasion d'investissement stratégique. Ne manquez pas cette propriété commerciale polyvalente et bien située.

1529 Hempstead Tpke

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

8 800 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1984

Prix

6 956 608 $ CAD

Prix par pi²

790,52 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,49

Taille du lot

0,41 AC

Zonage

HT-E - The Town of Hempstead HT-E (Hempstead Turnpike-Elmont) zoning, specifically the Shopping Center Subdistrict (SC), is designed for larger-scale retail.

Façade

59’ sur Hempstead Tpke

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