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Cedarwood Apartments 1529 NE 39th Ave 94 Unité Immeuble d’appartements 13 173 724 $ CAD (140 146 $ CAD/Unité) 7,81% Taux de capitalisation Ocala, FL 34470
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Faits saillants de l'investissement
- Explosive Population Growth: Ocala has again ranked as the fastest growing metro in the nation by percentage for 2025 (US Census Bureau)
- Rising incomes support rent growth: Area median income increased 32.6% from 2021–2024 (HUD), outpacing typical wage growth nationally
- NOI Growth: Clear pathway to a 36.7% increase in NOI by year two through bringing occupancy to market while implementing moderate rent bumps
- Redevelopment Potential: Situated on over 6 acres, providing great redevelopment opportunities in the future
Résumé de l'annonce
94 unit, Garden Style multifamily property located in Ocala, FL. Rental Properties in High Demand: Ocala’s population has increased 27% in the last 10 years (US Census Bureau), creating significant demand for workforce housing rentals. Renovation upside is proven, not speculative: Recently renovated units at Cedarwood already command premiums of $186/unit (studios), $174/unit (one-bedrooms), and $140/unit (two-bedrooms) over unrenovated units. Well Located: Cedarwood is located just feet from Ocala’s main thoroughfare, East Silver Springs Boulevard giving tenants convenient access to local schools, employment and entertainment. Diverse, recession-resistant employer base: Anchored by Marion County Public Schools (6,100+), HCA Florida Ocala Hospital (2,700+), AdventHealth Ocala (2,600+), and the State of Florida (2,600+), alongside major private employers like Walmart, Lockheed Martin, and FedEx Ground. Affordability: Ocala was ranked as recently as 2023 as the #1 most affordable metro in Florida, nearly 12% below the national average making it an attractive option to move to.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Title and Insurance
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 13 173 724 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 140 146 $ CAD | Taille du lot | 6,02 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 53 568 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,81% | Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’unités | 94 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R3 - Residential | ||
| Prix | 13 173 724 $ CAD |
| Prix par unité | 140 146 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,81% |
| Nombre d’unités | 94 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,02 AC |
| Taille du bâtiment | 53 568 pi² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Voûte
- Accès Internet à haute vitesse
- Étagères encastrées
- Lingerie
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Unités meublées disponibles
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 288 |
| 1+1 | 48 | - | 576 |
| 2+1 | 22 | - | 864 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 6 926 702 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 926 702 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Cedarwood Apartments | 1529 NE 39th Ave
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