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1529 Rand Rd 2 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Des Plaines, IL 60016
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Full Building | 2 280 pi² | 15’ - 16’ | Négociable | 69,17 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 157 706 $ CAD/an 13 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Full Building
Offered at $50.00/SF NNN, this high-visibility commercial property features a 3,511 SF freestanding building situated on a 27,678 SF lot (approximately 0.65 acres). Ideally positioned at the corner of Rand Rd and South River Rd, the property boasts 327 feet of frontage and exposure to over 20,000 vehicles per day, making it a prime location for automotive, showroom, or service-oriented businesses. The space includes modern, updated office areas with 15’ ceilings, epoxy flooring, sustainable lighting, a high-power EV charger, and one 8' x 12' drive-in door. The lot also includes new seal coating and striping and dual access points for easy ingress and egress. The property is zoned C-3 and supports a wide range of commercial uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 15’ - 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 280 pi² | Superficie commerciale brute | 2 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 17,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 2 280 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 17,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Des Plaines, IL, le 1529 Rand Rd offre un accès facile au marché de Chicago et se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport international O’Hare, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises ayant une portée régionale ou nationale. Entouré de commerces, de restaurants et de divertissements à fort achalandage, notamment l’Allstate Arena et le Rivers Casino, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1529 Rand Rd
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