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Patchen Village Shopping Center 153-154 Patchen Dr 700–3 800 pi² d'espace disponible • Lexington, KY 40517
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 72 | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 90 | 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
153-154 Patchen Dr - 1er étage - ste 72
153-154 Patchen Dr - 2e étage - ste 90
Second floor office and retail space available with ramp access.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Waffle House Inc.
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- Walgreens
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Waffle House Inc. | - | - | - |
| Walgreens | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Façade | 600’ le Patchen Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 4,82 AC |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 600’ le Patchen Dr |
| Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,82 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Patchen Village est un complexe à usages mixtes très bien connu et un centre de bureaux et de vente au détail idéalement situé. Emplacement pratique sur Richmond Road à proximité du chemin New Circle. Caractéristiques de la propriété : - Situé sur Richmond Road dans un quartier densément peuplé entouré de nombreux restaurants et commerces de détail. - Loyers concurrentiels avec exposition à plus de 53 023 voitures par jour. - Les locataires actifs comprennent : Walgreens, Lynagh's Shamrock, Patchen Pub Bar & Grille, Waffle House, salons de coiffure, boutiques, compagnies d'assurance, services de personnel express et bien plus encore. Information sur la région : Zone très achalandée près des banques, des restaurants, des hôtels et à quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et d'autres intersections importantes de la ville. Un quartier densément peuplé accueille de nombreuses entreprises liées aux services et un emplacement de bureau pratique avec une exposition à 53 023 voitures par jour.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Patchen Village Shopping Center | 153-154 Patchen Dr
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