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153-155 High St 12 040 pi² Commerce de détail Immeuble Cheltenham GL50 1EW 4 652 442 $ CAD (386,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Substantial corner property
- Potential for a future conversion of the substantial upper floor office accommodation
- Position on High Street, the town’s principal retail thoroughfare
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offers sought in excess of £2,500,000(Two Million Five Hundred Thousand Pounds) subject to contract and excluding VAT.
The property occupies a prominent corner location in a 100% prime position on High Street, the town’s principal retail thoroughfare. The property benefits from excellent footfall being situated equidistant between the town’s key anchor stores John Lewis and Marks & Spencer.
The entire property is let to TSB Bank plc by way of a full repairing and insuring lease from 2 December 2020, expiring on 1 December 2025 at a rent of £250,000 pa. There is an additional Reversionary Lease for a term of 5 years from 2 December 2025, expiring 1 December 2030 which is subject to a day one rent review on 2 December 2025 to the greater of £160,000 pa or the open market rental value.
The property occupies a prominent corner location in a 100% prime position on High Street, the town’s principal retail thoroughfare. The property benefits from excellent footfall being situated equidistant between the town’s key anchor stores John Lewis and Marks & Spencer.
The entire property is let to TSB Bank plc by way of a full repairing and insuring lease from 2 December 2020, expiring on 1 December 2025 at a rent of £250,000 pa. There is an additional Reversionary Lease for a term of 5 years from 2 December 2025, expiring 1 December 2030 which is subject to a day one rent review on 2 December 2025 to the greater of £160,000 pa or the open market rental value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
12 040 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
4 652 442 $ CAD
Prix par pi²
386,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,37
Taille du lot
0,12 AC
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
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Présenté par
153-155 High St
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