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America Building 153-155 N College Ave 300–1 955 pi² d'espace disponible • Fort Collins, CO 80524
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This ground-floor space of approx. 260 SF (usable) on N College Ave is available on July. 1. Rent: $460/mo. It has most recently been leased by a professional masseur for the past five years, and then a talk therapist, but is suitable for a variety of uses. Tile floor. Ceiling fan and lights. No window to the exterior. Rent includes all utilities except wi-fi. It also includes other expenses such as building janitorial, trash service (from the alley), and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Good condition
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Entreposage de vélo
- Ground floor
- Quiet
Large space, mostly open floor plan, with two smaller offices with windows overlooking N College Ave, available on Aug. 1st. Excellent condition, inviting space. Rare find because of the N College Ave windows (signage on front of building may be available). Usable area: 925 SF. Gross rent of $1,750/month includes all utilities (except for wi-fi), building janitorial, property management, trash and recycling dumpsters, security and more. Tile floor. LED lighting. Second floor. No elevator. Great mix of businesses in the building. Municipal parking garage is directly behind the building, across the alley. Lease term: minimum of one year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’6”
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Spacious
- Location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Overlooking N College Ave
- Good natural light
Spacious office with glass doors and windows onto the hall (but not the exterior). Large enough for various types of equipment (formerly a photography studio). Tile floors. Rent of $760/month covers all utilities except wi-fi. It also covers building janitorial, HVAC maintenance, property management, etc. Wi-fi arranged individually by tenants. The office has a very good feel to it. Note that it is on the second floor, with no elevators, but open staircases on both sides of the building. Appropriate for many types of uses (not just standard office).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Spacious, sharp look, friendly building.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 3 personnes
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 116 | 300 pi² | 1 an | 10,47 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 3 142 $ CAD/an 261,79 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 1 110 pi² | 1-3 ans | 11,46 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 12 723 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-08-01 |
| 2e étage, ste 205 | 545 pi² | 1-2 ans | 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 4 396 $ CAD/an 366,33 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 116
| Taille |
| 300 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 10,47 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 3 142 $ CAD/an 261,79 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 110 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 11,46 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 12 723 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 545 pi² |
| Terme |
| 1-2 ans |
| Taux de location |
| 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 4 396 $ CAD/an 366,33 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 116
| Taille | 300 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 10,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This ground-floor space of approx. 260 SF (usable) on N College Ave is available on July. 1. Rent: $460/mo. It has most recently been leased by a professional masseur for the past five years, and then a talk therapist, but is suitable for a variety of uses. Tile floor. Ceiling fan and lights. No window to the exterior. Rent includes all utilities except wi-fi. It also includes other expenses such as building janitorial, trash service (from the alley), and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’6”
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Ground floor
- Good condition
- Quiet
2e étage, ste 200
| Taille | 1 110 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 11,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Large space, mostly open floor plan, with two smaller offices with windows overlooking N College Ave, available on Aug. 1st. Excellent condition, inviting space. Rare find because of the N College Ave windows (signage on front of building may be available). Usable area: 925 SF. Gross rent of $1,750/month includes all utilities (except for wi-fi), building janitorial, property management, trash and recycling dumpsters, security and more. Tile floor. LED lighting. Second floor. No elevator. Great mix of businesses in the building. Municipal parking garage is directly behind the building, across the alley. Lease term: minimum of one year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Overlooking N College Ave
- Spacious
- Good natural light
- Location
2e étage, ste 205
| Taille | 545 pi² |
| Terme | 1-2 ans |
| Taux de location | 8,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office with glass doors and windows onto the hall (but not the exterior). Large enough for various types of equipment (formerly a photography studio). Tile floors. Rent of $760/month covers all utilities except wi-fi. It also covers building janitorial, HVAC maintenance, property management, etc. Wi-fi arranged individually by tenants. The office has a very good feel to it. Note that it is on the second floor, with no elevators, but open staircases on both sides of the building. Appropriate for many types of uses (not just standard office).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 3 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Spacious, sharp look, friendly building.
Aperçu de la propriété
La propriété, connue sous le nom de "America Building", est un immeuble à usage mixte bureau et commerce de détail, idéalement situé sur N College Ave dans le Vieux Fort Collins. Les entreprises présentes vont d'un salon de coiffure à un cabinet d'avocats, avec pour objectif de créer un environnement accueillant pour tous. Ce bâtiment de deux étages ne dispose pas d'ascenseur. Les mises à jour comprennent des planchers en carrelage, un éclairage DEL, des fenêtres récemment ajoutées donnant sur College Ave, de la signalisation et plus encore. Les baux sont structurés sur la base d'un loyer brut.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
America Building | 153-155 N College Ave
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