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The TSE BLDG 153-155 Post Rd E 750–2 800 pi² d'espace disponible • Westport, CT 06880
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Faits saillants
- Centre-ville de Westport
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 48,70 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 97 390 $ CAD/an 8 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 750 à 800 pi² | Négociable | 27,83 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 22 261 $ CAD/an 1 855 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This is fantastic space in the heart of Downtown Westport, walking distance from Westport’s many restaurants and retail stores. There is a full basement that can be made available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Clé en main
- Sous-sol
- Westport Downtown
- Zoned for Retail or Restaurant use
2e étage
Gorgeous prime office space in the heart of Downtown Westport. It is walking distance from everything; freshly renovated and beautiful.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Downtown Westport
- Freshly renovated
- Many early career professionals in the building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Connecticut School Of Music | Musique / Vidéo / Jeux | 1 | Local |
| Elite Finishing LLC | Immobilier | 1 | - |
| Field Trip Premium Beef Jerky | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Pate Richard L Law Offices Of | Juridique | 1 | - |
| Rebel & Rose Tattoo | Salon de bronzage | 1 | - |
| Vanish Home Theater | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² | Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble à usage mixte du centre-ville de Westport : Commerce de détail au 1er étage et Bureau au 2e étage.
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Présenté par
The TSE BLDG | 153-155 Post Rd E
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