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153-155 Regent St 506–1 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redfern, NSW 2016
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Faits saillants
- Prime location in Redfern’s bustling commercial and lifestyle precinct.
- Excellent connectivity, just a short walk to Redfern Station.
- Surrounded by cafés, retail, and creative businesses in a high-demand area.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 506 pi² | Négociable | 103,48 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 52 348 $ CAD/an 4 362 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 517 pi² | Négociable | 103,48 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 53 462 $ CAD/an 4 455 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This tenancy offers approximately 95 m² of versatile open-plan space, ideal for retail, office, or showroom uses (STCA). The property features street-front access, excellent natural light, and high ceilings, creating a bright and inviting environment. A rear room with extremely high ceilings sits beneath a large concrete terrace, providing the perfect setup for kitchen vents and ductwork, making the space suitable for hospitality operators as well.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 023 pi² d’espace adjacent.
- Street-front access for strong visibility
- Rear room with high ceilings
- Flexible layout
1er étage
This tenancy offers approximately 95 m² of versatile open-plan space, ideal for retail, office, or showroom uses (STCA). The property features street-front access, excellent natural light, and high ceilings, creating a bright and inviting environment. A rear room with extremely high ceilings sits beneath a large concrete terrace, providing the perfect setup for kitchen vents and ductwork, making the space suitable for hospitality operators as well.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 023 pi² d’espace adjacent.
- Street-front access for strong visibility
- Rear room with high ceilings
- Flexible layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² | Superficie commerciale brute | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 023 pi² |
À propos de la propriété
153 Regent Street is located in the vibrant heart of Redfern, offering a prime ground-floor position with excellent visibility and accessibility. The property is surrounded by a thriving mix of retail, hospitality, and creative businesses, and is just a short walk from Redfern Station, ensuring strong connectivity and consistent foot traffic.
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153-155 Regent St
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