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153-157 Nantwich Rd 1 610 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Crewe CW2 6DF 755 845 $ CAD (469,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mixed commercial and residential investment
- 2 x self-contained flats
- Luxury Leisure Ltd t/a Admiral Gaming
- Total income £33,588 per annum
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The commercial element is anchored by a secure lease to Luxury Leisure Ltd T/A Admiral Gaming, a strong covenant rated 100% Very Low Risk by Experian, providing immediate and stable income. The two self-contained flats offer additional residential revenue, enhancing the overall investment appeal.
Situated on Nantwich Road, one of Crewe’s principal thoroughfares, the property enjoys high visibility, strong passing trade, and excellent connectivity to Crewe town centre, the railway station, and the regional motorway network.
This mixed-use asset offers investors a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing property with a secure tenant and long-term potential.
TENURE
The property is freehold subject to the existing commercial lease of the ground floor and AST’s of the flats:
Commercial tenancy:
-Tenant: Luxury Leisure Ltd (Company No. 02448035).
-Lease term: 10 years from 17th October 2023.
-Full repairing and inuring basis.
-Service charge with cap and CPI increases.
-Current rent £21,000 pa.
-Rent review & tenant break option 17th October 2028.
Upper floor flats producing a total of £12,588 pa.
153–157 Nantwich Road occupies a prominent position on one of Crewe’s main arterial routes, offering excellent visibility and strong passing traffic. Crewe is a well-established commercial hub with a diverse retail and residential catchment, and the property benefits from easy access to Crewe Railway Station, the A500, and the M6 motorway, ensuring excellent connectivity regionally and nationally.
This high-profile location provides a prime setting for a mixed-use or commercial investment, offering strong long-term income potential in a well-trafficked area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Cote de rendement énergétique - C
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- The Clever Web Company
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- 1 075 pi²
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- Nov. 2024
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- 1 200 pi²
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Ils se sont donné pour mission d'éliminer les tracas liés aux ordonnances. Ils changent leur façon de travailler afin qu'ils puissent vous donner plus de choix quant à la façon dont vous obtenez vos médicaments. Que vous soyez intempéries ou que vous prenez des médicaments à long terme, la gestion et la collecte de vos ordonnances peuvent ajouter un stress supplémentaire inutile. Au Royaume-Uni, le modèle de la pharmacie n'a pas vraiment évolué au cours des 70 dernières années, et ils s'efforcent de changer cela. Ils développent un nouveau modèle dans leurs pharmacies qui se concentre sur les choses qui comptent le plus pour leurs patients et leurs clients. Ils ont repensé le processus de distribution et introduit de nouvelles mesures de surveillance des stocks afin que vous n'ayez pas à attendre vos médicaments. Nous sommes là pour le bien-être de leurs patients et de leurs clients. Avec 780 pharmacies, elle est la troisième plus grande chaîne de pharmacies au Royaume-Uni. En plus de s'assurer que vous obtenez vos ordonnances du NHS rapidement et facilement, leurs pharmaciens experts sont sur place pour vous donner des conseils et du soutien pour vos besoins en matière de santé.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| The Clever Web Company | - | 1 075 pi² | - | Nov. 2024 | ||
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- | 1 200 pi² | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
153-157 Nantwich Rd
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