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Sundial 153 2nd Ave N 10 000–78 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33701
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau sur le marché - Potentiel de 66 000 +/- SF
- Potentiel supplémentaire de niveau mezzanine +/- SF de 27 K
- Emplacement PRIME au centre-ville
- 27K +/- SF Rez-de-chaussée existant
- Potentiel supplémentaire de 10 000 à 12 K +/- SF sur le toit
- Utilisations au détail, commerciales ou de divertissement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1st / Mezz Floors | 26 941 à 66 000 pi² | 34’ | 5-20 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 3 181 586 $ CAD/an 265 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Rooftop | 10 000 à 12 000 pi² | 34’ | 5-20 ans | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 694 164 $ CAD/an 57 847 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
151 2nd Ave N - 1er étage - ste 1st / Mezz Floors
26,941 +/- SF OR 54,000 +/- SF with Mezzanine: Existing Ground Floor Retail Area of 26,941 SF +/- with the possibility of adding a mezzanine level to achieve up to 54,000 SF +/- of contiguous space while also maintaining impressive ceiling heights in both levels (Total of 34' Deck Height). Pair with the rooftop and add another 10,000 to 12,000 +/- SF for an enormous and unheard of potential of 66,000 SF +/- of square footage in DTSP, widely recognized as one of the hottest markets in the Nation. WHAT YOU SEE IS NOT WHAT YOU GET!!!! The Landlord is prepared to invest core and shell dollars with additional TI (for well qualified groups). Imagine the ability to create new entrances, showcase windows, and flow based on the needs of your concept! This is a unique and SIZABLE opportunity to showcase your concept in the heart of Downtown St Petersburg, FL. Do you want to be part of the only premier shopping, dining and entertainment center in the city? If so, you don’t want to miss this chance to lease this exquisite retail/restaurant or indoor entertainment space available at the AMC Theater anchored section of the Sundial Complex! Whether you are a gallery, entertainment center, indoor sports facility, bowling alley, fitness concept, racquet sports concept (I'm looking at you pickleball!) or other creative concept, you will find this could be the perfect spot for your unique and sizable first-class concept. An opportunity of this SCALE and SIZE in Downtown St Pete is as rare as it gets! With 34’ clear heights, there are many options for users who need high ceilings or who would like to create multiple levels of fun (via a potential mezzanine addition and/or rooftop space). You can also enjoy the benefits of a massive parking garage one block to the south (with direct access easements and validation), fantastic multiple street exposure together with multiple dedicated off & on site signage opportunities, and a significant deeded outdoor area (side-walk cafe area or other permitted use is available) at the prime corner of 3rd Ave N & 1st St N. This corner may also support a private elevator entrance to the rooftop area for your extended outdoor lounge/bar concept. The Sundial Complex is located between 2nd and 3rd Ave S and 1st St N, meaning it is just steps away from the world famous Beach Drive and Central Avenue and the downtown retail core. It is a real main and main location in the Tampa Bay metro area and a unique entertainment destination for locals and tourists alike. This is a rare opportunity to join the vibrant Downtown St Pete market and be part of the Sundial Complex success story. Don’t wait, contact us today and secure your space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Salle de cinéma
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 34’
- Nouveau sur le marché - Potentiel de 66 000 +/- SF !
- 27K +/- SF Rez-de-chaussée existant
- Potentiel supplémentaire de niveau mezzanine +/- SF de 27 K
- Potentiel supplémentaire de 10 000 à 12 K +/- SF sur le toit
- Utilisations au détail, commerciales ou de divertissement
- Hauteurs dégagées impressionnantes de 34 pi
151 2nd Ave N - 1er étage - ste Rooftop
10,000 to 12,000 +/- SF Rooftop Potential: Rooftop Bar/Restaurant/Lounge could include two dedicated fire exit stairwells, and a dedicated elevator bank on the NE corner of the building for direct access when open. Can be standalone or combined with the Ground Floor Retail and Potential Mezzanine space as needed. WHAT YOU SEE IS NOT WHAT YOU GET!!!! The Landlord is prepared to invest core and shell dollars with additional TI (for well qualified groups). Imagine the ability to create new entrances, showcase windows, and flow based on the needs of your concept! This is a unique and SIZABLE opportunity to showcase your concept in the heart of Downtown St Petersburg, FL. Do you want to be part of the only premier shopping, dining and entertainment center in the city? If so, you don’t want to miss this chance to lease this exquisite retail, commercial or indoor entertainment space available at the AMC Theater anchored section of the Sundial Complex! Whether you are a gallery, entertainment center, indoor sports facility, bowling alley, fitness concept, racquet sports concept (I'm looking at you pickleball!) or other creative concept, you will find this could be the perfect spot for your unique and sizable first-class concept. An opportunity of this SCALE and SIZE in Downtown St Pete is as rare as it gets! With 34’ clear heights, there are many options for users who need high ceilings or who would like to create multiple levels of fun (via a potential mezzanine addition and/or rooftop space). You can also enjoy the benefits of a massive parking garage one block to the south (with direct access easements and validation), fantastic multiple street exposure together with multiple dedicated off & on site signage opportunities, and a significant deeded outdoor area (side-walk cafe area or other permitted use is available) at the prime corner of 3rd Ave N & 1st St N. This corner may also support a private elevator entrance to the rooftop area for your extended outdoor lounge/bar concept. The Sundial Complex is located between 2nd and 3rd Ave S and 1st St N, meaning it is just steps away from the world famous Beach Drive and Central Avenue and the downtown retail core. It is a real main and main location in the Tampa Bay metro area and a unique entertainment destination for locals and tourists alike. This is a rare opportunity to join the vibrant Downtown St Pete market and be part of the Sundial Complex success story. Don’t wait, contact us today and secure your space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafonds finis: 34’
- Nouveau sur le marché - Potentiel de 66 000 +/- SF !
- 27K +/- SF Rez-de-chaussée existant
- Potentiel supplémentaire de niveau mezzanine +/- SF de 27 K
- Potentiel supplémentaire de 10 000 à 12 K +/- SF sur le toit
- Utilisations au détail, commerciales ou de divertissement
- Hauteurs dégagées impressionnantes de 34 pi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 78 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 197 906 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 6,33 AC |
| Stationnement | 4300 places | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 78 000 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 4300 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 197 906 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,33 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : CE QUE VOUS VOYEZ N'EST PAS CE QUE VOUS OBTENEZ ! ! ! Le locateur est prêt à investir des fonds de base et des fonds ficatifs dans des TI supplémentaires (pour les groupes bien qualifiés). Imaginez la possibilité de créer de nouvelles entrées, de vitrines et de flux en fonction des besoins de votre concept ! Il s'agit d'une occasion unique et CONSIDÉRABLE de présenter votre concept au cœur du centre-ville de St Petersburg, en Floride. Voulez-vous faire partie du seul centre commercial, de restauration et de divertissement de premier plan de la ville ? Si c'est le cas, ne manquez pas cette occasion de louer cet exquis espace commercial, commercial ou de divertissement intérieur disponible dans la section ancrée du théâtre AMC du complexe Sundial ! Que vous soyez une galerie, un centre de divertissement, une installation sportive intérieure, un bowling, un concept de fitness, un concept de sports de raquette (je vous regarde au pickleball !) ou tout autre concept créatif, vous constaterez que ce pourrait être l'endroit idéal pour votre concept unique et de grande taille de première classe. Une occasion de cette ampleur et de cette taille au centre-ville de St Pete est aussi rare que possible ! Avec des hauteurs dégagées de 34 pieds, il existe de nombreuses options pour les utilisateurs qui ont besoin de hauts plafonds ou qui souhaitent créer plusieurs niveaux de plaisir (par l'entremise d'une mezzanine potentielle et/ou d'un espace sur le toit). Vous pouvez également profiter des avantages d'un immense garage à un pâté de maisons au sud (avec accès direct, servitudes et validation), d'une fantastique exposition à plusieurs rues ainsi que de multiples possibilités de signalisation hors site et sur place, et d'un important espace extérieur agréé (un café latéral ou autre usage autorisé est disponible) à l'angle principal de la 3rd Ave N & 1st St N. Ce coin peut également accueillir une entrée privée par ascenseur vers la zone sur le toit pour votre salon extérieur prolongé concept de bar. Le complexe Sundial est situé entre la 2e et la 3rd Ave S et la 1st St N, ce qui signifie qu'il se trouve à quelques pas de la célèbre promenade Beach Drive et de l'avenue Central et du centre commercial du centre-ville. C'est un véritable emplacement principal et principal dans la région métropolitaine de Tampa Bay et une destination de divertissement unique pour les habitants et les touristes. C'est une occasion rare de se joindre au marché animé du centre-ville de St Pete et de participer à la réussite du complexe Sundial. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui et sécurisez votre place ! DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Bienvenue dans la destination ultime de vente au détail, de restaurant et de divertissement au cœur du centre-ville de St Pete, où le luxe rencontre la commodité et les opportunités. Cet emplacement PRIVILÉMENT situé dans le pâté de maisons convoité entre les 2e et 3e avenues Nord et les 1re et 2e rues Nord, l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la ville. Ce quartier est plus qu'un simple endroit pour faire du magasinage, dîner et se divertir ; c'est un endroit pour se connecter, célébrer et s'épanouir. Que vous recherchiez un magasin phare, une boutique branché ou des divertissements intérieurs et extérieurs, cet endroit a tout pour plaire. La propriété est également idéalement située à un pâté de maisons à l'ouest du célèbre quartier commerçant et gastronomique de Beach Drive. Il se trouve également juste en bas de la rue de l'emblématique St Pete Pier, une attraction que plus de 2,5 millions de personnes visitent chaque année. De plus, il se trouve à seulement deux pâtés de maisons de la dynamique avenue Central et à quelques pas du parc Williams, où le populaire marché du samedi d'été accueille plus de 130 vendeurs vendant des produits, des aliments et de l'artisanat locaux. Le site est également à distance de marche du célèbre Jannus Block (et de la salle de concert Jannus Live), du 600 Block et des quartiers commerçants et restaurants The Edge. Ne manquez pas cette rare occasion de faire partie de cet endroit emblématique de Sunshine City et de rejoindre le groupe d'élite de détaillants qui habitent ce quartier !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sundial | 153 2nd Ave N
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