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LE Centre Charlevoix 153-375 Boul De Comporté 275–8 572 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Malbaie, QC G5A 1H9
FAITS SAILLANTS
- Un centre commercial situé au cœur de La Malbaie dans Charlevoix
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 275 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 107 | 495 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 137 | 1 057 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 144 | 953 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 145 | 2 666 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 149 | 1 252 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 151 | 797 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 155 | 1 077 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 102
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 107
Centre Charlevoix is your local shopping center for your everyday needs! Stores and services for your daily purchases: Canadian Tire, Dollarama, Hart, Hart, Sports Experts, SAQ and many others open for you, for a simple and efficient shopping experience. A shopping center located in the heart of La Malbaie in Charlevoix, a stone's throw from home where you will find everything you need, every day, all year round.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 137
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 144
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 145
1er étage, ste 149
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 151
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage, ste 155
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 572 pi² | Superficie commerciale brute | 120 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Superficie totale disponible | 8 572 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 120 124 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre Charlevoix c’est votre centre commercial local pour vos besoins de tous les jours! Des magasins et services pour vos achats au quotidien: Canadian Tire, Dollarama, Hart, Sports Experts, SAQ et plusieurs autres ouverts pour vous, pour une expérience de magasinage simple et efficace. Un centre commercial situé au cœur de La Malbaie dans Charlevoix, à deux pas de chez vous où vous trouverez tout ce qu’il vous faut, tous les jours, toute l’année.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Richard Pilon -
Marie-Josee Marcoux -
Pascale Cloutier -
Sandalwood Management, Inc.
Présenté par
LE Centre Charlevoix | 153-375 Boul De Comporté
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