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153 Atlantic City Blvd 153 Atlantic City Blvd 2 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Beachwood, NJ 08722 831 298 $ CAD (415,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic
- Great highway exposure
Résumé de l'annonce
This Mixed-Use property is dynamic; offering two distinct buildings, each with prime first-floor commercial spaces perfect for retail, offices, or service-oriented
businesses. The 2nd floor of each building has a blank canvas ready to be transformed into stylish apartment units, offering their future residents the perfect blend of convenience and comfort. Positioned for high visibility and easy access, this is a rare opportunity to capitalize on a thriving commercial corridor while also creating beautiful
sought-after living spaces. The property is suitable for both investors looking for a value-add opportunity, or even an Owner-Occupant looking for a place to operate his/her
business.
businesses. The 2nd floor of each building has a blank canvas ready to be transformed into stylish apartment units, offering their future residents the perfect blend of convenience and comfort. Positioned for high visibility and easy access, this is a rare opportunity to capitalize on a thriving commercial corridor while also creating beautiful
sought-after living spaces. The property is suitable for both investors looking for a value-add opportunity, or even an Owner-Occupant looking for a place to operate his/her
business.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 465 $
|
108,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
108 465 $
|
108,47 $
|
| Taxes |
7 370 $
|
7,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 781 $
|
2,78 $
|
| Total des dépenses |
10 151 $
|
10,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
98 314 $
|
98,31 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 465 $ |
| Annuel par pi² | 108,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 465 $ |
| Annuel par pi² | 108,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 370 $ |
| Annuel par pi² | 7,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 781 $ |
| Annuel par pi² | 2,78 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 151 $ |
| Annuel par pi² | 10,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 314 $ |
| Annuel par pi² | 98,31 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2025
Prix
831 298 $ CAD
Prix par pi²
415,65 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 000 pi²
Zonage
B1 - B1; See attached Zoning for Permitted Uses
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
153 Atlantic City Blvd | 153 Atlantic City Blvd
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