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153 Atlantic City Blvd 153 Atlantic City Blvd 2 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Beachwood, NJ 08722 822 864 $ CAD (411,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic
- Great highway exposure
Résumé de l'annonce
This Mixed-Use property is dynamic; offering two distinct buildings, each with prime first-floor commercial spaces perfect for retail, offices, or service-oriented
businesses. The 2nd floor of each building has a blank canvas ready to be transformed into stylish apartment units, offering their future residents the perfect blend of convenience and comfort. Positioned for high visibility and easy access, this is a rare opportunity to capitalize on a thriving commercial corridor while also creating beautiful
sought-after living spaces. The property is suitable for both investors looking for a value-add opportunity, or even an Owner-Occupant looking for a place to operate his/her
business.
businesses. The 2nd floor of each building has a blank canvas ready to be transformed into stylish apartment units, offering their future residents the perfect blend of convenience and comfort. Positioned for high visibility and easy access, this is a rare opportunity to capitalize on a thriving commercial corridor while also creating beautiful
sought-after living spaces. The property is suitable for both investors looking for a value-add opportunity, or even an Owner-Occupant looking for a place to operate his/her
business.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
107 151 $
|
107,15 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
107 151 $
|
107,15 $
|
| Taxes |
7 281 $
|
7,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 747 $
|
2,75 $
|
| Total des dépenses |
10 028 $
|
10,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
97 123 $
|
97,12 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 151 $ |
| Annuel par pi² | 107,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 151 $ |
| Annuel par pi² | 107,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 281 $ |
| Annuel par pi² | 7,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 747 $ |
| Annuel par pi² | 2,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 028 $ |
| Annuel par pi² | 10,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 123 $ |
| Annuel par pi² | 97,12 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2025
Prix
822 864 $ CAD
Prix par pi²
411,43 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
B1 - B1; See attached Zoning for Permitted Uses
Commodités
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00004-43-00001 | Évaluation totale | 229 004 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 96 278 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 281 $ CAD (3,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 132 726 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00004-43-00001
Évaluation du terrain
96 278 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
132 726 $ CAD (2025)
Évaluation totale
229 004 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 281 $ CAD (3,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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153 Atlantic City Blvd | 153 Atlantic City Blvd
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