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153 Capital Green Dr 3 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ponte Vedra Beach, FL 32081
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Faits saillants
- Existing, recently built quick-service restaurant featuring a drive-thru for operational efficiency.
- Supported by dynamic residential growth in St. Johns County and top-tier household income demographics.
- Proximity to major Jacksonville transportation routes and local employment hubs.
- Outparcel location within Nocatee Town Center, drawing consistent daily traffic from regional shoppers.
- Convenient ingress and egress points with prominent visibility along major retail corridors.
- Located within a flood zone B/X designation, outside high-risk flood hazard zones.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 140 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 140 pi² | Superficie commerciale brute | 3 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 3 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 140 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Positioned within the vibrant Nocatee Town Center, this turnkey 2nd generation quick-service restaurant offers exceptional visibility and accessibility. The site includes an existing drive-thru and contemporary design, accommodating a seamless transition for food service or retail operators. The property is strategically set amid significant residential expansion in St. Johns County, benefiting from a consistent and growing customer base. Nocatee Town Center is one of the region’s most frequented retail destinations, attracting over 3.4 million visits annually, ensuring high exposure and steady traffic for tenants. Strong connectivity enhances the appeal of this location, with direct access to Crosswater Parkway and proximity to major thoroughfares serving Ponte Vedra and the greater Jacksonville area. The surrounding master-planned community continues to rank among Florida’s fastest-growing, further amplifying the stability and vibrancy of this trade area.
- Service au volant
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153 Capital Green Dr
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