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153 E Houston St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10002
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 2 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of Manhattan’s dynamic Lower East Side, 153 E HOUSTON STREET presents a prime retail opportunity with 2,000 SF of ground floor space and 2,200 SF of basement space. This high-traffic location is surrounded by some of NYC’s most iconic dining, retail, and cultural landmarks, making it an ideal spot for flagship retail, food & beverage, or experiential concepts. The area is home to Katz’s Delicatessen, Russ & Daughters, Bank of America, CVS, SIXTY LES Hotel, Equinox, Van Leeuwen Ice Cream, Juice Press, 7th Street Burger, Marshalls, Blue Ribbon Sushi, Sweet Chick, Dirty French, 2nd Street Vintage, Flyfish Club, Mr. Purple, Lil Frankies, Lucien, Una Pizza Napoletana, Whole Foods Market being 2 blocks away continues to drive foot traffic to the area and more. With Houston Street’s continuous evolution and connectivity to major transit hubs, foot traffic is expected to remain strong, further enhancing the retail appeal of this space.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Emplacement privilégié dans le Lower East Side
- Zone à forte circulation piétonnière
- 2 000 pi2 Rez-de-chaussée+2 000 pi2 Sous-sol
- Whole Foods à 2 pâtés de maisons
- Façades de 29 pieds sur la rue Houston
- Entouré de restaurants et de commerces de détail haut de page
2e étage
Located in the heart of Manhattan’s dynamic Lower East Side, 153 E HOUSTON STREET presents a prime retail opportunity with 2,000 SF of ground floor space and 2,200 SF of basement space. This high-traffic location is surrounded by some of NYC’s most iconic dining, retail, and cultural landmarks, making it an ideal spot for flagship retail, food & beverage, or experiential concepts. The area is home to Katz’s Delicatessen, Russ & Daughters, Bank of America, CVS, SIXTY LES Hotel, Equinox, Van Leeuwen Ice Cream, Juice Press, 7th Street Burger, Marshalls, Blue Ribbon Sushi, Sweet Chick, Dirty French, 2nd Street Vintage, Flyfish Club, Mr. Purple, Lil Frankies, Lucien, Una Pizza Napoletana, Whole Foods Market being 2 blocks away continues to drive foot traffic to the area and more. With Houston Street’s continuous evolution and connectivity to major transit hubs, foot traffic is expected to remain strong, further enhancing the retail appeal of this space.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Année de construction | 1920 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
153 E Houston St
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