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153 N Broadway 6 699 pi² Bureau Immeuble Nyack, NY 10960 3 071 024 $ CAD (458,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turn key dental office converted from residential in 1978
- 1 BR apartment on 2nd floor with private entrance
- Full basement with upgraded furnace and HW heaters
- .55 acre private property with large rear yard
- Brick building with charming interiors, waiting room with fireplace
- Great location on Broadway just north of Main Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Find! Free standing building on .55 acre parcel. Built out dental office converted from prominent residence in 1978. Apartment on 2nd floor with separate entrance. First floor consists of 5-6 exam rooms, charming waiting room with fireplace, reception desk, large admin office, lab, break room and 2 bathrooms, one for patients and one for employees. Full basement with newer furnace and hot water heaters. 2 zone Gas BB heat, and 1 zone HVAC on first floor. Large rear yard with mature trees - great for expansion or redevelopment. Located just north of Main Street in the Village of Nyack. Just 20-30 mile north of NYC. Easy access to major roadways Routes 287, 87, 9W, 59, Palisades Interstate Pkwy, Mario Cuomo/Tappan Zee and GW Bridges.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 699 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
3 071 024 $ CAD
Prix par pi²
458,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
1978 - Résidentiel converti en bureau médical/usage mixte en 1978.
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392403-066-022-0002-024-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 274 404 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 111 784 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 386 188 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392403-066-022-0002-024-000-0000
Évaluation du terrain
111 784 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
274 404 $ CAD (2024)
Évaluation totale
386 188 $ CAD (2024)
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153 N Broadway
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