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153 N Cypress St 3 920 pi² Commerce de détail Immeuble Orange, CA 92866 4 831 905 $ CAD (1 232,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Au cœur du bas, Orange Plaza, composé de 3 lots totalisant 21 780 pieds carrés
- Excellent pour le réaménagement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Opportunité de développement privilégiée au centre-ville d'Orange : trois parcelles contiguës**
**Débloquer le potentiel de l'historique Orange. **
Offrir une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir trois parcelles adjacentes au cœur du quartier historique animé du centre-ville d'Orange. Cet emplacement privilégié offre un potentiel inégalé pour les promoteurs et les investisseurs visionnaires.
**Idéal pour un établissement de destination :**
* Admirer un pub prospère ou un restaurant haut de gamme, tirant parti de la forte circulation piétonnière et de l'ambiance charmante de ce quartier recherché.
* Tirer parti du caractère historique unique de l'endroit pour créer une destination vraiment distinctive.
**Zonage polyvalent pour le développement multifamilial :**
* Capitaliser sur le zonage flexible, qui permet également le développement de logements multifamiliaux.
* répondre à la demande croissante d'options résidentielles haut de gamme dans cette collectivité hautement désirable.
**Emplacement, emplacement, emplacement :**
* Situé au cœur du centre-ville d'Orange, entouré d'entreprises florissantes, de boutiques et de lieux de divertissement.
* Bénéficier de la situation démographique aisée de la région, dont le prix moyen de vente d'une maison dépasse 1,5 million de dollars.
* Sécurisez votre investissement dans une ville qui a fait ses preuves en matière de croissance et de prospérité.
**Il s'agit d'une occasion unique de façonner l'avenir du centre-ville d'Orange. **
**Ne manquez pas cette occasion de développement extraordinaire. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.** 714-457-1338
**Débloquer le potentiel de l'historique Orange. **
Offrir une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir trois parcelles adjacentes au cœur du quartier historique animé du centre-ville d'Orange. Cet emplacement privilégié offre un potentiel inégalé pour les promoteurs et les investisseurs visionnaires.
**Idéal pour un établissement de destination :**
* Admirer un pub prospère ou un restaurant haut de gamme, tirant parti de la forte circulation piétonnière et de l'ambiance charmante de ce quartier recherché.
* Tirer parti du caractère historique unique de l'endroit pour créer une destination vraiment distinctive.
**Zonage polyvalent pour le développement multifamilial :**
* Capitaliser sur le zonage flexible, qui permet également le développement de logements multifamiliaux.
* répondre à la demande croissante d'options résidentielles haut de gamme dans cette collectivité hautement désirable.
**Emplacement, emplacement, emplacement :**
* Situé au cœur du centre-ville d'Orange, entouré d'entreprises florissantes, de boutiques et de lieux de divertissement.
* Bénéficier de la situation démographique aisée de la région, dont le prix moyen de vente d'une maison dépasse 1,5 million de dollars.
* Sécurisez votre investissement dans une ville qui a fait ses preuves en matière de croissance et de prospérité.
**Il s'agit d'une occasion unique de façonner l'avenir du centre-ville d'Orange. **
**Ne manquez pas cette occasion de développement extraordinaire. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.** 714-457-1338
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
62 984 $
|
16,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 984 $ |
| Annuel par pi² | 16,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 920 pi²
Année de construction
1923
Prix
4 831 905 $ CAD
Prix par pi²
1 232,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
LI - Actuellement zonée à l'industrie légère, City or Orange étend le quartier du centre-ville de Plaza. Le zonage des restaurants est préférable par la ville.
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Blake & Nation Paint & Bodyshop
- Services
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- Services
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Fix Auto a été créé sur la base d'une idée très simple : répondre aux besoins d'une industrie fragmentée, parce que les ateliers de carrosserie ont besoin de communiquer. Premièrement, ils doivent communiquer avec les consommateurs pour instaurer la confiance. Ensuite, communiquez avec les assureurs pour créer des liens d'affaires durables. Enfin, communiquer les uns avec les autres pour optimiser leurs procédures. C'est la clé du succès de Fix Auto : comprendre ces besoins et y répondre.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Blake & Nation Paint & Bodyshop | Services | - | - | - | ||
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Services | - | - | - |
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Un paradis pour un marcheur (93)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 139 627 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 480 637 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 620 265 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
480 637 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
139 627 $ CAD (2025)
Évaluation totale
620 265 $ CAD (2025)
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GM Real Estate
153 N Cypress St
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