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MULTI-TENANT RETAIL PROPERTY 153 NW 24th St 8 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33127 20 767 499 $ CAD (2 595,94 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive in-place yield with potential seller financing up to $11M for qualified buyers
- Anchor tenant The Dirty Rabbit is operated by The Dirty Rabbit Group, a leading hospitality group with a strong track record
- Covered land play with the ability for development in the medium-term future
- Anchored by The Dirty Rabbit, Wynwood’s most successful hospitality operation featuring a 7+ year track record at the property
- Additional tenants include Pizza 305, Temple Craft Beer and Burgers and Los Perritos
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Porosoff Group at Compass Commercial has been exclusively engaged to sell the fee-simple property located at 151-153 NW 24th St.
Extremely attractive in-place yield with potential seller financing for a well-qualified buyer.
The 4-bay property is anchored by The Dirty Rabbit, Wynwood’s most successful hospitality operation featuring a 7+ year track record of operations.
Additional tenants include Pizza 305, Temple Craft Beer and Burgers, and Los Perritos. All four concepts complement each other and boast multi-year operations.
Extremely attractive in-place yield with potential seller financing for a well-qualified buyer.
The 4-bay property is anchored by The Dirty Rabbit, Wynwood’s most successful hospitality operation featuring a 7+ year track record of operations.
Additional tenants include Pizza 305, Temple Craft Beer and Burgers, and Los Perritos. All four concepts complement each other and boast multi-year operations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
12 774 637 758 $
|
1 596 829,72 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 774 637 758 $ |
| Annuel par pi² | 1 596 829,72 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
20 767 499 $ CAD
Prix par pi²
2 595,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
1 578 563 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
T5-O - Désignation de zonage à usage mixte qui met l'accent sur un usage mixte limité et des résidences multifamiliales.
Façade
102’ sur Northwest 24th Street
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Alvaro Rojas
- -
- -
- -
- -
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- Boketto Asian Street Fare
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
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- -
- Madd Munchiezz
- Détaillant
- -
- 63,71 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2021
- The Dirty Rabbit Wynwood
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Alvaro Rojas | - | - | - | - | - | |
| Boketto Asian Street Fare | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Madd Munchiezz | Détaillant | - | 63,71 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2021 | |
| The Dirty Rabbit Wynwood | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3125-037-0190 | Évaluation des bâtiments | 1 090 838 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 139 197 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 11 230 035 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3125-037-0190
Évaluation du terrain
10 139 197 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 090 838 $ CAD (2025)
Évaluation totale
11 230 035 $ CAD (2025)
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MULTI-TENANT RETAIL PROPERTY | 153 NW 24th St
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