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153 S Maine St 510 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fallon, NV 89406
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Faits saillants
- Large area for a business sign.
- On the Maine Street in historic area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 153 | 510 pi² | 8’ | Négociable | 25,40 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 12 954 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 153
153 Maine Street is now available for lease in the heart of Fallon, Nevada. This approximately 510 SF commercial unit comprises one half of the building and features excellent storefront exposure directly on Maine Street. The space offers an open, flexible layout ready to accommodate a variety of business uses, along with a private dedicated restroom. The unit is equipped with forced-air heating and an evaporative cooler, providing an economical cooling option during the warmer months. Tenant is responsible for all utilities. Approximately 510 SF, tenant to independently verify square footage and suitability for intended use. Take advantage of this highly visible Maine Street location and bring your business to downtown Fallon.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’
- Storefront on Maine Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 510 pi² | Superficie commerciale brute | 1 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2007 |
| Superficie totale disponible | 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 020 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2007 |
À propos de la propriété
153 Maine Street is now available for lease in the heart of Fallon, Nevada. This approximately 510 SF commercial unit comprises one half of the building and features excellent storefront exposure directly on Maine Street. The space offers an open, flexible layout ready to accommodate a variety of business uses, along with a private dedicated restroom. The unit is equipped with forced-air heating and an evaporative cooler, providing an economical cooling option during the warmer months. Tenant is responsible for all utilities. Approximately 510 SF, tenant to independently verify square footage and suitability for intended use. Take advantage of this highly visible Maine Street location and bring your business to downtown Fallon.
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