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153 Vallejo St 14 930 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Denver, CO 80223 2 768 435 $ CAD (185,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14’ Clear heights
- Space to add a second Drive in door
- New Roof (2024)
- One 12’ by 10’ Drive in door
- Quick access to I-25
- Temperature Controlled Warehouse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
153 Vallejo St in Denver is a 14,930 SF warehouse and a 6,500 SF fenced lot that is fit for an owner user that is looking to occupy the building in full or rent out part of the building to another tenant. The building is currently divided into two spaces and can remain that way or could be opened to increase warehouse size for an individual user or tenant. This deal could also be a fit for a value-add investor with a tenant in tow that is looking for a building with upgraded power, a new roof, and quick access to I-25 and 6th Avenue. Potential owner financing with $600,000 down, or an assumption of the first mortgage with a remaining balance of ~$490,000 are both available.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 768 435 $ CAD | Taille du lot | 0,53 AC |
| Prix par pi² | 185,43 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 930 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-A - Industriel | ||
| Prix | 2 768 435 $ CAD |
| Prix par pi² | 185,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 930 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-A - Industriel |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5093-00-053 | Évaluation des bâtiments | 420 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 671 $ CAD | Évaluation totale | 674 908 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5093-00-053
Évaluation du terrain
254 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
420 237 $ CAD
Évaluation totale
674 908 $ CAD
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153 Vallejo St
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