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Prime Development Opportunity – 154,000sqft 1530-1546 McDonald Ave 28 400 pi² Vacant Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11230 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1530 McDonald Avenue, Brooklyn, NY
A rare chance to acquire a 32,100 SF development site in a high-demand Brooklyn corridor.
• Lot Size: 325 ft x 100 ft (32,100 SF)
• Zoning: C8-2 – Commercial FAR 2.0 | Community Facility FAR 4.8
• Maximum Buildable SF:
• Commercial: Up to 64,200 SF
• Community Facility: Up to 154,000 SF
Currently improved with a 28,400 SF one-story warehouse, the property can be delivered vacant, offering a clean slate for redevelopment.
This site is ideally suited for educational institutions, medical facilities, community centers, or mixed commercial uses, taking full advantage of the high-density community facility FAR.
The large footprint, excellent exposure, and significant buildable potential make this a compelling opportunity for developers and institutional users seeking a prime Brooklyn location.
Offered for Sale – Contact for Details
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 28 400 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1974 |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Taille du lot | 0,75 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | C8-2 - Zonage C8-2 permettant des usages commerciaux/communautaires flexibles | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | C8-2 - Zonage C8-2 permettant des usages commerciaux/communautaires flexibles |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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- Installers Inc.
- Grossiste
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- Raceway Freight
- Transport et entreposage
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- Rgm Distribution
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Royal Iron
- Grossiste
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- Royal Marble Fabrication
- Construction
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- Bail industriel brut
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
| Installers Inc. | Grossiste | - | - | - | - | |
| Raceway Freight | Transport et entreposage | - | - | - | - | |
| Rgm Distribution | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Royal Iron | Grossiste | - | - | - | - | |
| Royal Marble Fabrication | Construction | - | - | Bail industriel brut | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 000 à 28 400 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 000 à 28 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 000 à 28 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06563-0010 | Évaluation des bâtiments | 908 752 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 505 352 $ CAD | Évaluation totale | 1 414 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Prime Development Opportunity – 154,000sqft | 1530-1546 McDonald Ave
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