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Periwinkle Plaza 1530-1640 SE 9th Ave 924 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Albany, OR 97322
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 924 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1530-1640 SE 9th Ave - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Building Security Camera
- 18,472+ cars daily
- Marquee & Building Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 580
- National
- Lock Smith
- Détaillant
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- Periwinkle Pet Clinic
- Services
- -
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- Rodda Paint
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- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 580 | National |
| Lock Smith | Détaillant | - | - |
| Periwinkle Pet Clinic | Services | - | - |
| Rodda Paint | Détaillant | - | - |
| Urban Movement Dance Studio | Services éducatifs | - | - |
| Willies Barber | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 924 pi² | Façade | 271’ le SE 9th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 667 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 0,10 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 924 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 271’ le SE 9th St |
| Superficie commerciale brute | 19 667 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,10 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet espace commercial très visible, situé sur l'une des rues les plus fréquentées de la ville, avec un impressionnant flux quotidien d'environ 18 472 véhicules. Cette unité polyvalente offre un plan d'étage ouvert qui peut être facilement personnalisé pour répondre à une variété de besoins commerciaux—qu'il s'agisse de commerce de détail, de salle d'exposition, de bureaux ou d'activités basées sur des services. La façade de l'espace est dotée d'un mur complet de fenêtres allant du sol au plafond, offrant une lumière naturelle abondante et une excellente visibilité depuis le stationnement adjacent—idéal pour mettre en valeur vos produits ou créer une vitrine accueillante. Les opportunités de signalisation incluent un emplacement de choix sur l'enseigne Marquee de la 9e rue ainsi qu'un espace dédié au-dessus de l'entrée de la suite, maximisant l'exposition de votre marque auprès du trafic passant. L'intérieur est une toile vierge avec un potentiel de configuration flexible. Le propriétaire est ouvert à négocier des améliorations telles que des revêtements de sol mis à jour, des ajustements de configuration des murs et une nouvelle peinture pour les locataires s'engageant à un bail pluriannuel—vous permettant de créer un espace qui reflète véritablement votre marque. Le bail inclut : • Eau/Égouts • Service de déchets • Taxes foncières Responsabilités du locataire : • Gaz • Électricité • Assurance commerciale • Service Internet Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un espace commercial bien situé, hautement adaptable, avec une excellente visibilité et une flexibilité du propriétaire.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Next Door Real Estate Group
Periwinkle Plaza | 1530-1640 SE 9th Ave
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