Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1530 16th St NE Immeuble de 135 000 pi² • Spécialité • À vendre 4 407 392 $ CAD • Taux de capitalisation 7,74% • Hickory, NC 28601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 niveaux du rez-de-chaussée.
- Nouveau toit.
- Situé à la large de la 16th St NE.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grand bâtiment industriel de 3 étages (125000) pi2 avec grand garage à 4 baies (3500) pc. Le système de gicleurs est à jour et a subi une inspection de 10 ans. Taux de plafonnement potentiel de plus de 16 % lorsqu'il est rajusté au taux conservateur de 3$ le pied carré. Sept locataires occupent actuellement. Les 3 étages sont au niveau du sol et le toit a été fait récemment. hébergeant actuellement un atelier de réparation de transmission, un atelier de réparation de VR, un atelier de mécanicien, un concessionnaire de réparation et de vente de motocyclettes, deux entreprises de gros de meubles, une entreprise de vente au détail de meubles et encore de la place pour plus
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 407 392 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 32,65 $ CAD | Taille du lot | 4,80 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 135 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,74% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1950/1970 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 pi² |
| Zonage | I - zoné industriel qui accueillera de nombreux types d'entreprises. | ||
| Prix | 4 407 392 $ CAD |
| Prix par pi² | 32,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,74% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,80 AC |
| Taille du bâtiment | 135 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1970 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 pi² |
| Zonage | I - zoné industriel qui accueillera de nombreux types d'entreprises. |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3713116584650000 | Évaluation totale | 1 578 585 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 233 844 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 344 741 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3713116584650000
Évaluation du terrain
233 844 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 344 741 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 578 585 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Carolina Imports Unlimited
1530 16th St NE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.