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1530 Blake St 910–7 950 pi² d'espace disponible • Denver, CO 80202
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Faits saillants
- Emplacement exceptionnel de LoDO avec un accès facile à l'I-25.
- Bon mélange de bureaux et d'espaces ouverts avec une lumière naturelle exceptionnelle.
- Il est facile de se rendre à pied au tramway, au centre commercial de la 16e rue et au centre Pepsi.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit B | 3 180 pi² | 10’ - 10’6” | Négociable | 41,02 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 130 434 $ CAD/an 10 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 204 | 1 800 pi² | 9’ - 15’ | Négociable | 30,08 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 54 142 $ CAD/an 4 512 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 220 | 2 060 pi² | - | Négociable | 24,61 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 50 697 $ CAD/an 4 225 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 250 | 910 pi² | - | Négociable | 32,81 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 29 860 $ CAD/an 2 488 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste Unit B
Currently built out as a waxing facility. Could be a number of retail service type concepts. Very clean, move in ready. Terms negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 10’6”
- Built out reception/waiting area
- Built out reception/waiting area
- Security cameras in place
- Very clean
2e étage, ste 204
1,800 square feet available for lease. Flexible terms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 770 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 220
2,060 square feet available for lease. Flexible terms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 770 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
910 square feet available for lease. Flexible terms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 770 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bendon Publishing
- Arcade
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- -
- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 294
- National
- Freshcraft Beer Bar & Kitchen
- Restaurant
- -
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- Meritage Inc
- Société de financement
- 1
- Local
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- Comptabilité / Préparation de l'impôt
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- Revionics
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bendon Publishing | Arcade | - | - |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 294 | National |
| Freshcraft Beer Bar & Kitchen | Restaurant | - | - |
| Meritage Inc | Société de financement | 1 | Local |
| Notion | Comptabilité / Préparation de l'impôt | - | - |
| Revionics | Comptabilité / Préparation de l'impôt | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 950 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 4 770 pi² | Superficie commerciale brute | 14 874 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1939/1985 |
| Superficie totale disponible | 7 950 pi² |
| Max. contigu | 4 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 874 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1939/1985 |
À propos de la propriété
Emplacement idéal pour piétons, bon accès aux transports en commun.
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Présenté par
1530 Blake St
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