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1530 Blake St 3 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80202
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 125 pi² | Négociable | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 147 103 $ CAD/an 12 259 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Built out former waxing salon for lease. The finished space can accommodate many uses such as general retail but with up to 12 private treatment rooms it is perfect for uses such as spa, wellness center, salon, relaxation and skin therapy, waxing etc. Spaces could be combined for general office, retail or show room use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Built Out as a Waxing Salon
- Can Accommodate Many Uses
- High Pedestrian and Traffic Counts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Bendon Publishing
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- 2
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- D' Corazon Restaurant
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- Gaia Masala & Burger
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bendon Publishing | Livres | 2 | Local |
| D' Corazon Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Gaia Masala & Burger | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 125 pi² | Superficie commerciale brute | 14 874 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1939/1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 874 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1939/1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 125 pi² d'espace commercial très visible à louer dans le quartier Lower Downtown, situé à ½ pâté de maisons du 16th Street Mall et de la station Market Street, avec un fort achalandage piétonnier et routier. L'espace aménagé peut convenir à de nombreux usages, tels que le commerce de détail ou une salle d'exposition, mais avec jusqu'à 12 salles de traitement privées, il est idéal pour des activités comme un spa, un centre de bien-être, un salon, des soins de relaxation et de la peau, l'épilation, etc. Les espaces pourraient également être combinés pour un usage général de bureau, de commerce de détail ou de salle d'exposition. Le quartier est densément peuplé, avec plus de 43 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 100 000 employés.
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1530 Blake St
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