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Candler Park Connection 1530 DeKalb Ave NE 1 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30307
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1530-B | 1 700 pi² | Négociable | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 52 180 $ CAD/an 4 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1530-B
• Air conditioned, 6 private offices, bathroom, conference room, reception and kitchenette • Space has two entrances, including a gated spacious patio. • Next door to the newly relocated Flying Biscuit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau 1530-B Bureau de 1 700 SF • Air conditionné (contrôlé par le locataire) ; • 6 bureaux privés, salle de bains, salle de conférence, réception et kitchenette ; • L'espace est doté de deux entrées, dont un grand patio fermé ; • Visite en 3D Bureau 1522-B Bureau de 1 800 SF • un espace de bureaux au deuxième étage (à pied) donnant sur l'avenue Dekalb ; • Air conditionné (contrôlé par le locataire) ; • 4 bureaux privés, grand espace ouvert, salle de bain (avec douche) et kitchenette. Faits saillants communautaires • à côté du Flying Biscuit nouvellement déplacé ; • Possibilité de marcher jusqu'aux restaurants et aux commerces de détail ; • les étapes de MARTA ; • Prix imbattable sur le bureau en ville ; • à 5 minutes du parc Inman, de la rue Krog et de la Beltline ; • Idéalement situé à 2,5 milles à l'est du centre-ville et 75/85 ; • Le locataire paie CAM (taxes et assurances) + services publics.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Candler Park Connection | 1530 DeKalb Ave NE
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