Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Black Bear Diner 1530 E Main St 3 959 pi² Commerce de détail Immeuble Woodland, CA 95776 2 064 805 $ CAD (521,55 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease Structure: The tenant is fully responsible for all operating expenses, including taxes, insurance, roof, and structure
- Guaranteed by Elite Diners, LLC: The lease is backed by Elite Diners, LLC, an experienced multi-unit Black Bear Diner franchise
- National Brand in Strong Trade Area: Black Bear Diner is a beloved family dining concept with 160+ locations across the western U.S.
- Exceptional 4.86% Rent-to-Gross Sales: The location achieves the "Gold Standard" in rent coverage, translates into a robust 5.30% Rent-to-Net Sales
- 11% Bumps at Each Option Period: Each of the three 5-year renewal options carries an 11% rental increase, providing significant NOI growth
- Fee Simple Land & Building Ownership: The investor acquires fee simple ownership of the land and building, no ground lease risk.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 959 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 064 805 $ CAD
Prix par pi²
521,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
134 212 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
C-H
Stationnement
22 places (5,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
Founded in Mt. Shasta, California, in 1995, Black Bear Diner is a place where anyone can enjoy good food and good times in a place that feels like home. Black Bear Diner serves up hearty portions of classic house-made comfort food in the inviting atmosphere of a mountain cabin. And they've made so many friends along the way that the franchise has grown to 127 locations in 13 states and been consistently ranked as one of the smartest growing brands in the restaurant industry.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066-040-010-000 | Évaluation des bâtiments | 1 648 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 824 416 $ CAD | Évaluation totale | 2 473 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
066-040-010-000
Évaluation du terrain
824 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 648 836 $ CAD
Évaluation totale
2 473 252 $ CAD
Contacts
-
Maxwell Aunger -
Chad Kurz -
Kevin Puder -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Black Bear Diner | 1530 E Main St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.