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1530 MUD Suite 100 1530 Mercer University Dr 2 765 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31204
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FAITS SAILLANTS
- End cap space with drive-thru window
- Over 9,200 enrolled students at Mercer University
- Walkable access via pedestrian bridge
- Across from main entrance to Mercer University
- More than 2,100 faculty and staff
- Located in a high traffic restaurant & retail corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 765 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 77 194 $ CAD/an 6 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
This 2,675 square foot end cap space with drive-thru window is available for lease. Ideal for restaurant or retail concepts seeking exposure in an exuberant mixed-use environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Unmatched visibility and high foot traffic
- Conveniently located off I-75 and MUD
- Walkable access via pedestrian bridge
- Across from main entrance to Mercer University
- More than 2,100 faculty and staff statewide
- Over 9,200 enrolled students at Mercer University
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amici Pizza & Wings
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- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- Insomnia Cookies
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- Osaka Hibachi & Sushi
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- 1
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- Papa John's Pizza
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amici Pizza & Wings | - | - | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Insomnia Cookies | - | - | - |
| Osaka Hibachi & Sushi | - | 1 | - |
| Papa John's Pizza | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 765 pi² | Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé près de l'I-75 et de Mercer University Drive, dans un corridor très fréquenté de restaurants et de commerces de détail, avec plusieurs points d'accès. Excellente visibilité dans un emplacement de choix, en face de l'entrée principale de Mercer University et du stade de football des Mercer Bears. Les co-locataires incluent AT&T, Osaka Hibachi & Sushi, Georgia Potato Factory, Insomnia Cookies, The Library Taphouse, Papa Johns et Amici Pizza & Wings. À proximité de : • Aéroport régional de Middle Georgia (14,6 km) - facilite les voyages d'affaires et la logistique • Amphithéâtre Atrium Health (4,3 km) - une salle de 10 000 places attirant un trafic régional pour les événements Visibilité inégalée et fort achalandage piétonnier grâce à : • Plus de 9 200 étudiants inscrits à Mercer University • Plus de 2 100 membres du corps professoral et du personnel à l'échelle de l'État • 619 lits de logement étudiant sur place • 195 chambres d'hôtel réparties entre TownePlace Suites (94 chambres) et Hilton Garden Inn (101 chambres) • Accès piétonnier via une passerelle reliant le campus de Mercer et les stades
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1530 MUD Suite 100 | 1530 Mercer University Dr
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