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1530 Mountain Springs Pky 45 843 pi² Industriel Immeuble Springville, UT 84663 10 951 125 $ CAD (238,88 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Offered at $7,950,000 ($173.42 PSF), this exceptional investment opportunity features 45,843.7 square feet on 7.8 acres, including approximately 5 acres of surplus land ideal for future development. With a cap rate of 5.68% based on 5% vacancy, the property delivers strong, stable income potential. The facility is equipped with a loading dock and grade-level doors, supporting efficient logistics and a wide range of industrial uses. Currently tenant-occupied with a lease in place through 2030 and a one-year renewal option at market value, this asset ensures reliable long-term cash flow.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 951 125 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 45 843 pi² |
| Prix par pi² | 238,88 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1987 |
| Taux de capitalisation | 5,68% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 7,75 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | PI1, Springville | ||
| Prix | 10 951 125 $ CAD |
| Prix par pi² | 238,88 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 843 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PI1, Springville |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-001-0056 | Évaluation des bâtiments | 2 852 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 045 366 $ CAD | Évaluation totale | 6 898 045 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-001-0056
Évaluation du terrain
4 045 366 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 852 680 $ CAD
Évaluation totale
6 898 045 $ CAD
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1530 Mountain Springs Pky
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