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Alameda Plaza 1530 S Alameda St 855–5 730 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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Faits saillants
- Spaces include all new Air Condition HVAC
- Hood for resturant for qualifying Tenants
- 8 - 750 to 1000 gallon grease interceptors
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 14 | 1 000 pi² | 5 ans | 64,24 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 64 241 $ CAD/an 5 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 16 | 855 pi² | 5 ans | 64,24 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 54 926 $ CAD/an 4 577 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 19 | 1 350 à 2 200 pi² | 5 ans | 64,24 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 141 331 $ CAD/an 11 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 8 | 1 675 pi² | 5 ans | 52,86 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 88 535 $ CAD/an 7 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 14
Instata hot water system. New Ac Hvac
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
1er étage, ste Unit 16
Instata hot water system. New Ac Hvac
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
1er étage, ste Unit 19
Instata hot water system. Grease Trap Landlord to provide hood for qualified individuals. (Tenant to Verify) This unit can be combined with unit 8.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Alameda Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1530 ALAMEDA
- Immobilier
- 1
- Local
- Anime Alley
- -
- 1
- -
- OG Gifts & More
- -
- 1
- -
- T & O Fashion Cloting
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1530 ALAMEDA | Immobilier | 1 | Local |
| Anime Alley | - | 1 | - |
| OG Gifts & More | - | 1 | - |
| T & O Fashion Cloting | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 730 pi² | Superficie commerciale brute | 27 571 pi² |
| Min. divisible | 855 pi² | Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 730 pi² |
| Min. divisible | 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 571 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Legendary Commercial Realestate est ravi d'annoncer l'autorisation exclusive de location pour le nouveau projet de commerces de détail et de restaurants au centre-ville, d'une superficie de ±27,571 pieds carrés, connu sous le nom de Alameda Live Shopping Center. Le centre est situé sur un terrain de 62,486 pieds carrés. Il reste 6 locaux disponibles! Les superficies varient entre ±850 pi², 855 pi², 1,000 pi², 1,120 pi², 1,350 pi², 1,675 pi² ou 2,200 pi² si les unités de 800 pi² et 1,350 pi² sont combinées. Les loyers sont fixés à $3.25, $3.95 et $4.50 par pied carré par mois, avec des frais NNN de ±0.65¢ par pied carré par mois. Le centre est idéalement situé juste au sud de l'autoroute Santa Monica (I10) et de la rue Alameda, avec des rampes d'accès et de sortie directement sur la rue Alameda depuis l'autoroute 10. La rue Alameda est l'une des principales artères reliant les zones industrielles de Commerce et Vernon au sud, ainsi que les districts des arts, de la mode, des produits frais, des fleurs et des jouets du centre-ville de Los Angeles au nord. Le centre est situé à une intersection avec feux de signalisation, incluant une voie de virage à gauche depuis la rue Alameda directement vers le centre. Il bénéficie d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité. Données impressionnantes sur le trafic : Rue Alameda : ±51,153 véhicules par jour (CPD) Autoroute Santa Monica (10) : ±281,000 véhicules par jour (CPD)
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Alameda Plaza | 1530 S Alameda St
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