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Alameda Plaza 1530 S Alameda St 425–1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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FAITS SAILLANTS
- Freeway 10 & 5 & 101 is across the street
- ample parking
- brand new unit
- 24/7 access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 425 à 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 14
Fully built out as a restaurant or as a ghost kitchen. Space Included: Kitchen hood Sink Gas Stove Oven Prep Table The full 1,000 square foot space would be $6,200 a month. Upon Signing it will be a two-month security deposit plus one month of rent. 200 amps are offered for the the full 1,000 square feet. For 425 square foot space would be $4,700 a month. Upon signing it will be a two-month security deposit plus one month of rent.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Tenant can custom made the unit
- Kitchen hood
- Sink
- Gas stove and refrigerator
- Oven
- Prep table
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alameda Liquor
- -
- 1
- -
- Anime Alley
- -
- 1
- -
- Jaliscos Ice Cream
- -
- 1
- -
- Name AURA Massage & Facials
- -
- 1
- -
- T & O Fashion Cloting
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Yami Yaki Japanese Teppanyaki and Sushi
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alameda Liquor | - | 1 | - |
| Anime Alley | - | 1 | - |
| Jaliscos Ice Cream | - | 1 | - |
| Name AURA Massage & Facials | - | 1 | - |
| T & O Fashion Cloting | Autres détaillants | 1 | Local |
| Yami Yaki Japanese Teppanyaki and Sushi | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 27 571 pi² |
| Min. divisible | 425 pi² | Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Min. divisible | 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 571 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sharyar Aynesaza
Alameda Plaza | 1530 S Alameda St
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