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Alameda Plaza - Restaurant 1530 S Alameda St 850–3 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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Faits saillants
- Freeway 10 & 5 & 101 is across the street
- ample parking
- brand new unit
- 24/7 access
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 850 pi² | 2-5 ans | 54,18 $ CAD/pi²/an 4,51 $ CAD/pi²/mois 46 052 $ CAD/an 3 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 350 pi² | 2-5 ans | 54,18 $ CAD/pi²/an 4,51 $ CAD/pi²/mois 73 141 $ CAD/an 6 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 675 pi² | 2-5 ans | 54,18 $ CAD/pi²/an 4,51 $ CAD/pi²/mois 90 749 $ CAD/an 7 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 18
For restaurant / cafe / retail For a NOT BUILT-OUT SPACE or a FULLY BUILT-OUT SPACE, PRICES ARE ALL NEGOTIABLE *** Permits are done with the city (EXCEPT FROM THE HEALTH DEPARTMENT) ***Hood, new plumbing, built-in grease interceptor included ***High power ***All new electricity ***All construction built-out ***All sinks are built according to Department of Sanitation ***All plans are approved *** SPACE DOES NOT INCLUDE STOVE, OVEN AND REFRIGERATOR ***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 19
For restaurant / cafe / retail For a NOT BUILT-OUT SPACE or a FULLY BUILT-OUT SPACE, PRICES ARE ALL NEGOTIABLE *** Permits are done with the city (EXCEPT FROM THE HEALTH DEPARTMENT) ***Hood, new plumbing, built-in grease interceptor included ***High power ***All new electricity ***All construction built-out ***All sinks are built according to Department of Sanitation ***All plans are approved *** SPACE DOES NOT INCLUDE STOVE, OVEN AND REFRIGERATOR ***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 8
For restaurant / cafe / retail For a NOT BUILT-OUT SPACE or a FULLY BUILT-OUT SPACE, PRICES ARE ALL NEGOTIABLE *** Permits are done with the city (EXCEPT FROM THE HEALTH DEPARTMENT) ***Hood, new plumbing, built-in grease interceptor included ***High power ***All new electricity ***All construction built-out ***All sinks are built according to Department of Sanitation ***All plans are approved *** SPACE DOES NOT INCLUDE STOVE, OVEN AND REFRIGERATOR ***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alameda Liquor
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- Anime Alley
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- Jaliscos Ice Cream
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- Name AURA Massage & Facials
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- 1
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- T & O Fashion Cloting
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Yami Yaki Japanese Teppanyaki and Sushi
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alameda Liquor | - | 1 | - |
| Anime Alley | - | 1 | - |
| Jaliscos Ice Cream | - | 1 | - |
| Name AURA Massage & Facials | - | 1 | - |
| T & O Fashion Cloting | Autres détaillants | 1 | Local |
| Yami Yaki Japanese Teppanyaki and Sushi | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² | Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 571 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 571 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Alameda Plaza at 1530 S Alameda Street offers an outstanding retail leasing opportunity in the heart of Los Angeles. The renovated property features abundant amenities, including 24/7 access, ample parking, high power, and a fully permitted build-out suitable for restaurant or café concepts. Modern upgrades include new electrical systems, plumbing infrastructure, and a grease interceptor, creating a ready environment for food and beverage operators. For a NOT BUILT-OUT SPACE or a FULLY BUILT-OUT SPACE, prices are all negotiable
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sharyar Aynesaza
Alameda Plaza - Restaurant | 1530 S Alameda St
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