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Snelling Station Apartments 1530 Sherburne Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 1 452 728 $ CAD (121 061 $ CAD/Unité) Saint Paul, MN 55104
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Faits saillants de l'investissement
- Enrolled in 4D Tax Program
- ?$87,500/Unit
- ?Laundry On-Site
- ?100% Occupied
- ?$81,735 Proforma NOI
- ?Unit Storage Lockers
Résumé de l'annonce
1530 Sherburne Ave is a fully occupied 12-unit multifamily in St.? Paul's Midway neighborhood, just blocks from Allianz Field and the Green Line light rail. The building is made up of twelve 1BR/1BA units, each with a rear patio overlooking a private tenant courtyard, and includes two coin-operated laundry sets on site. Recent improvements include a complete basement cleanout, drywall repairs and fresh paint in common area stairwells, and unit updates throughout. The property entered the St. Paul 4d Affordable Housing Incentive Program in 2026, cutting property taxes from $21,784 in 2025 to roughly $5,388 in 2026, which is the centerpiece of the pro-forma along with the completion of five heavy unit turns in 2025.
Contact Luke Hermanson at 651-428-7814 or Luke@MRGRealtyPartners.?com for the full financial package and to schedule a tour.
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 452 728 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 121 061 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 096 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1911/1982 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | T2 | ||
| Prix | 1 452 728 $ CAD |
| Prix par unité | 121 061 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 12 096 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1911/1982 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | T2 |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 700 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-29-23-23-0125 | Évaluation des bâtiments | 1 049 192 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 331 150 $ CAD | Évaluation totale | 1 380 342 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-29-23-23-0125
Évaluation du terrain
331 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 049 192 $ CAD
Évaluation totale
1 380 342 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Snelling Station Apartments | 1530 Sherburne Ave
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