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Erie Point Plaza 1530 W 26th St 5 000–26 095 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Erie, PA 16508
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility from West 26th Street.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5A | 21 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1522 W 25th St - 1er étage
5,000 square foot proposed spec suite available for lease as an endcap space to the 1522 W 25th Street retail building within Erie Point Plaza. Space is adjacent to Subway.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
1520 W 26th St - 1er étage - ste 5A
21,095 square foot endcap space adjacent to Dollar Tree available for lease in Erie Point Plaza.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 095 pi² | Façade | 1 110’ le W 26th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 106 870 pi² |
| Stationnement | 475 places | Superficie totale du terrain | 26,07 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 26 095 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 475 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 110’ le W 26th St |
| Superficie commerciale brute | 106 870 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,07 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Erie Point Plaza est situé juste à côté de la route 20 des États-Unis, dans le secteur très peuplé le long de la 26e rue West, dans le comté d'Erie, en Pennsylvanie. La propriété offre un trafic élevé emplacement avec plusieurs points d'accès au centre commercial, facilité de stationnement et excellente visibilité depuis la 26e rue Ouest. L'ancien supermarché TOPS l'emplacement a été réaménagé pour offrir plusieurs possibilités de boîtes « juniors », dont Grocery Outlet et Crunch Fitness à titre de locataires. Un agrandissement de 5 000 PF est prévu pour plus petit des deux centres de bande situés à l'intérieur de l'esplanade.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Erie Point Plaza | 1530 W 26th St
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