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Shops At The Veranda 15300 N Western Ave 1 400–4 336 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmond, OK 73013
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Faits saillants
- High-traffic shopping center with excellent road visibility
- Flexible floor plan options suitable for varied retail concepts
- Strong neighboring tenant lineup enhances customer draw
- Plentiful parking and well-maintained landscaping supporting customer convenience
- Immediate access to major thoroughfares and minutes from downtown Oklahoma City
- Positioned near residential communities and established commercial hubs
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 400 pi² | Négociable | 25,38 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 35 528 $ CAD/an 2 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 425 pi² | Négociable | 25,38 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 36 162 $ CAD/an 3 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 511 pi² | Négociable | 25,38 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 38 345 $ CAD/an 3 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
Retail Pad
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shops At The Veranda
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Cleaners
- Services
- 1
- -
- Chile Pepper Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- ER Oklahoma
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Hermosa Salon LLC
- Services
- 1
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- Mint Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Stellanova
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Cleaners | Services | 1 | - |
| Chile Pepper Cafe | Restaurant | 1 | - |
| ER Oklahoma | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hermosa Salon LLC | Services | 1 | - |
| Mint Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Stellanova | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 336 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 201 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 201 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Veranda offers a premium retail location in the thriving Edmond market. Positioned just off major roadways, this shopping center combines exceptional accessibility with outstanding visibility, serving both local residents and commuters. With a generous parking field and well-maintained landscaping, the property provides tenants and customers with convenience and comfort. The layout accommodates a variety of floor plan options, making it an adaptable choice for diverse retail concepts. Surrounded by successful national and regional retailers, The Veranda benefits from nearby anchors that consistently draw strong traffic. Located 20 minutes from downtown Oklahoma City, the site connects to high-income neighborhoods and robust residential communities, ensuring a steady consumer base. Retailers here enjoy a clean, attractive environment with strong signage opportunities and high daily traffic along Western Avenue.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shops At The Veranda | 15300 N Western Ave
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