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7-Eleven & Wingstop Center | Restaurant Avail 15300 S Figueroa St 1 000–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gardena, CA 90248
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant de 2e génération et bouchon d'extrémité dans le bâtiment autonome du 7-Eleven Anchored Centré, adjacent à McDonald's à Hard Corner, intersection signalée
- 7-Eleven est le principal point d'ancrage du centre de vente au détail, offrant une exposition convoitée et un trafic client accru pour votre entreprise
- Base de clients intégrée comptant plus de 218 000 personnes et plus vivant à moins de 3 milles de la propriété et un revenu médian du ménage de 68 493$
- Major Throghfare, aperçu par 41 000 véhicules et plus quotidiennement et situé sur la bretelle d'accès de l'autoroute 110, circulant quotidiennement par 258 000 véhicules et plus
- Façade idéale et visibilité supérieure grâce à la signalisation sur le pylône
- Situé dans une zone d'activité économique forte avec 5,5 milliards de dollars en dépenses annuelles de consommation à moins de 3 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 000 pi² | Négociable | 58,28 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 58 280 $ CAD/an 4 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Restaurant A-C | 2 200 pi² | Négociable | 58,28 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 128 216 $ CAD/an 10 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Restaurant A-C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 642
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 10 642 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial ancré par 7-Eleven et Opposite McDonald's Le capuchon d'extrémité (1 000 pi2) et le bâtiment autonome complet (4 200 pi2) sont disponibles. Façade idéale, visibilité, signalisation du bâtiment, signalisation sur le pylône et abondante {arking. Intersection signalée en coin dur située juste à côté de l'autoroute 110 avec grand nombre de circulation.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7-Eleven & Wingstop Center | Restaurant Avail | 15300 S Figueroa St
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