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Former Walgreens 15301 E Iliff Ave 14 176 pi² Commerce de détail Immeuble Aurora, CO 80013 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Flexible Redevelopment Opportunity – Ownership is open to ground leasing or redeveloping the site, including the potential demolition
High Visibility Site – This property is strategically positioned at a signalized intersection with a traffic count exceeding 120,000 vehicles per day
New Developments Nearby – Aurora is seeing multiple major developments including the 4,000-acre master-planned Aurora Highlands community

Denver, CO – Aurora, CO is Denver’s largest suburb with a population of over 393,000 and has recently surpassed Denver in land space.
Robust Retail & Entertainment Corridor – This property is surrounded by a high-traffic retail corridor surrounded by national retailers
Buckley Space Force Base – Located just over 2.5 miles from Buckley Space Force Base

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

14 176 pi²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2002

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Taille du lot

1,62 AC

Zonage

MU-C - Commercial

Stationnement

51 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)

Façade

254’ sur South Chambers Road

LIENS

Offering Memorandum

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (77)

Bike Score®

Très cyclable (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	1975-29-2-22-003	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	1 230 699 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1975-29-2-22-003

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 230 699 $ CAD

(512) 430-4466

CONTACTS

Christian Becker
Conrad Sarreal
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 38241923
Date de mise sur le marché: 2025-10-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 15301 E Iliff Ave, Aurora, CO 80013

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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15301 E Iliff Ave, Aurora, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5 — LoopNet-Dark Walgreens - Aurora, CO GS Map for Web@4x_loopnet(with logo)

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