Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
STNL Investment Opportunity | 7.7% Cap Rate 15301 Gulf Fwy 10 780 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77034 6 922 500 $ CAD (642,16 $ CAD/pi²) 7,68% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occupé par l'un des premiers centres de mariage et d'événements de Houston
- Accessibilité facile à partir des régions de Friendswood, Pearland, Houston, Pasadena et Clear Lake
- Plus de 124 00 véhicules par jour
- Signalisation réservée aux pylônes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est louée à D'Gala Event Centers, l'un des principaux lieux de mariage et d'événements de Houston, avec six emplacements existants et un en construction. Le bail triple net qui sera bientôt amorcé offre à l'investisseur un rendement très solide, avec une hausse de 7 % au cours de la quatrième année. Le bâtiment comprend une cuisine entièrement équipée, des finitions intérieures haut de gamme, un accès à 135 places de stationnement et une signalisation sur un pylône visible par les plus de 124 000 véhicules qui circulent le long de l'autoroute Gulf chaque jour. Veuillez communiquer avec les courtiers en annonces pour plus d'informations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 780 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2021
Prix
6 922 500 $ CAD
Prix par pi²
642,16 $ CAD
Taux de capitalisation
7,68%
Revenu net d’exploitation
531 648 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
None - Aucun
Stationnement
90 places (8,35 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- D'Gala Event Centers
- Arts, divertissement et loisirs
- 10 780 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| D'Gala Event Centers | Arts, divertissement et loisirs | 10 780 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1189670010001 | Évaluation des bâtiments | 1 815 859 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 202 937 $ CAD | Évaluation totale | 3 018 796 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1189670010001
Évaluation du terrain
1 202 937 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 815 859 $ CAD
Évaluation totale
3 018 796 $ CAD
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
STNL Investment Opportunity | 7.7% Cap Rate | 15301 Gulf Fwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.