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Sherman Oaks Galleria Retail 15301 Ventura Blvd 545–21 515 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Sherman Oaks, CA 91403
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Faits saillants
- Open air, lifestyle center offers dining, entertainment, and services
- Consistent pedestrian traffic throughout the day from 24 Hour Fitness, 16-screen Regal Cinemas, and restaurants.
- Built-in customer base from on-site and neighboring office and residential projects
- Features free community events throughout the year
- Highly desirable proximity to 405 and 101 Freeways at intersection of LA-dominating Sepulveda &
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste P-09 | 972 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P-11 | 1 726 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P-13 | 2 077 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P-21 | 545 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P-23 | 16 195 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste P-09
Versatile retail opportunity with exterior signage and foot traffic! Open plan with a private restroom, suitable for a variety of potential uses.
1er étage, ste P-11
2nd generation restaurant in high traffic area.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
1er étage, ste P-13
Turn-Key Former Sandwich Shop Fully Built Out Second Generation Restaurant Equipped with Two (2) Hoods, Two (2) Walk-Ins, Three (3) Commercial Sinks, & Water Heater
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turnkey
- Former Sandwich Shop
- Fully Built Out Second Generation Restaurant
- Equipped with Two (2) Hoods, Two (2) Walk-Ins
- Three (3) Commercial Sinks, & Water Heater
1er étage, ste P-21
Now leasing standard retail space at The Sherman "Oaks Galleria. This former cell phone store features great pedestrian exposure and an open floorplan.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Open Floor-Plan
1er étage, ste P-23
Elevate your retail brand’s presence at the most iconic intersection in the San Fernando Valley. This highly desirable anchor space at The Sherman Oaks Galleria offers unparalleled visibility and a modern, expansive layout designed to captivate the thousands of commuters and shoppers who pass through this hub daily.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Highly Desirable Anchor Space
- Valuable Sign Opportunity
- Open Floorplan
- Floor to Ceiling Windows Throughout
- Approximately 75 FT of Frontage on Ventura &192 FT
- Access to Freight Elevator
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sherman Oaks Galleria Retail
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 24 Hour Fitness
- Entraînement physique
- 308
- National
- Burke Williams
- Salon / Barbier / Spa
- 20
- Local
- Cheesecake Factory
- Restaurant
- 297
- International
- Industrious
- Immobilier
- 248
- International
- Paul Mitchell Schools
- Salon / Barbier / Spa
- 124
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 488
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 308 | National |
| Burke Williams | Salon / Barbier / Spa | 20 | Local |
| Cheesecake Factory | Restaurant | 297 | International |
| Industrious | Immobilier | 248 | International |
| Paul Mitchell Schools | Salon / Barbier / Spa | 124 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 488 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 515 pi² | Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | San Diego Fwy & Ventura Blvd |
| Superficie commerciale brute | 305 610 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 305 610 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Année de construction/rénovation | 1979/2002 |
| Rues transversales | San Diego Fwy & Ventura Blvd |
À propos de la propriété
The Sherman Oaks Galleria is a high-performance, open-air lifestyle center that offers a unique "built-in" ecosystem for retail success. As the premier, open-air lifestyle destination in the San Fernando Valley located at the iconic intersection of the 101 Ventura and 405/San Diego freeways, The Galleria seamlessly blends a vibrant dining, entertainment and community hub, creating a "city within a city" atmosphere. With excellent freeway and street-level visibility to capture the attention of hundreds of thousands of daily drivers, The Galleria provides brands with some of the highest visibility and daily traffic counts in Southern California. The Galleria features pedestrian-friendly walkways, sun-drenched plazas, and free community events that foster a sense of neighborhood connection.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sherman Oaks Galleria Retail | 15301 Ventura Blvd
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