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Sherman Oaks Galleria 15301 Ventura Blvd 545–19 817 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Sherman Oaks, CA 91403
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Faits saillants
- 400,000+ Vehicles Daily | Exceptional visibility from one of Southern California's busiest freeway interchanges
- 500,000+ Residents Within 5 Miles | Massive population base driving sustained consumer demand
- Gateway to the San Fernando Valley | Positioned at the iconic 101 & 405 interchange, the Valley's premier retail crossroads
- $150K+ Average Household Income | Affluent demographics across Sherman Oaks, Studio City, and Encino
- 3.5M+ SF of Office Nearby | 3,200+ daily office occupants create a built-in customer base
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste P-06 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste P-13 | 2 077 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P-21 | 545 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P-23 | 16 195 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste P-06
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd generation ice cream shop
- indoor + patio seating accommodations
- walk-in freezer
- commercial sink setup
- open floor plan
1er étage, ste P-13
Turn-Key Former Sandwich Shop Fully Built Out Second Generation Restaurant Equipped with Two (2) Hoods, Two (2) Walk-Ins, Three (3) Commercial Sinks, & Water Heater
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2nd generation restaurant space
- walk-in fridge and freezer
- two (2) hoods
- baking equipment: proofing & baking oven
- bathroom
- former use: sandwich shop
1er étage, ste P-21
Now leasing standard retail space at The Sherman "Oaks Galleria. This former cell phone store features great pedestrian exposure and an open floorplan.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd generation retail space
- digestible footprint
- solid frontage
- former use: cell phone store
1er étage, ste P-23
Elevate your retail brand’s presence at the most iconic intersection in the San Fernando Valley. This highly desirable anchor space at The Sherman Oaks Galleria offers unparalleled visibility and a modern, expansive layout designed to captivate the thousands of commuters and shoppers who pass through this hub daily.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- high visibility signage opportunity
- floor to ceiling windows throughout
- access to freight elevator and easy loading
- 16’ clear height
- ventura blvd frontage: ± 75 FT // sepulveda blvd
- former use: furniture store
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 24 Hour Fitness
- Entraînement physique
- 309
- National
- Burke Williams
- Salon / Barbier / Spa
- 20
- Local
- Cheesecake Factory
- Restaurant
- 335
- International
- Industrious
- Immobilier
- 261
- International
- Paul Mitchell Schools
- Salon / Barbier / Spa
- 132
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 476
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 309 | National |
| Burke Williams | Salon / Barbier / Spa | 20 | Local |
| Cheesecake Factory | Restaurant | 335 | International |
| Industrious | Immobilier | 261 | International |
| Paul Mitchell Schools | Salon / Barbier / Spa | 132 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 476 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 817 pi² | Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | San Diego Fwy & Ventura Blvd |
| Superficie commerciale brute | 305 610 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 817 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 305 610 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Année de construction/rénovation | 1979/2002 |
| Rues transversales | San Diego Fwy & Ventura Blvd |
À propos de la propriété
Located right at one of the most frequented interchanges in the United States where the 405 freeway meets the 101, The Sherman Oaks Galleria is the crown jewel retail development of the entire San Fernando Valley in Los Angeles. If the Valley were a distinct city from Los Angeles, it would rank the 5th most populous city in the entire country behind only New York, Los Angeles, Chicago and Houston. As such, the retail opportunity here at the gateway to the Valley simply cannot be overstated. The metrics here are undeniable: - The number of cars that pass the property daily is in excess of 400,000 - that’s not a typo. - Average household incomes in Sherman Oaks surpass $150,000, with similar figures in adjacent Studio City to the immediate east and Encino to the immediate west. - Population within just 5 miles is over 500,000. - Office density is 3.5M square feet within 1-mile of the property, with over 750,000 square feet of office at the Galleria itself - creating quite a significant captive daily audience with over 3,200+ daily office occupants at the center. All of the above mind-blowing metrics along with an audacious plan to renovate and bring an exciting new tenant mix to this iconic project, makes now as the time and this as the place to plant your flag at the most famous property in the Valley.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sherman Oaks Galleria | 15301 Ventura Blvd
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