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Faits saillants de l'investissement

  • Popular Sartell Location
  • Attractive Unit Mix and Large Floor Plans
  • Attractive Cash Yield Opportunity
  • Strong Employment Drivers in Immediate Area
  • Discount to Replacement Cost
  • Advantaged Amenity Package Relative to Comp Set and Unit Count

Résumé de l'annonce

???????Heritage Village is a 138-unit apartment community offering an outsized yield opportunity coupled with compelling basis story in Sartell Minnesota – the premier suburb in the greater St. Cloud, Minnesota area.  Strong employment drivers and excellent school district make this community a top housing choice.  The property has maintained high occupancy and currently sits at 95.7%. Heritage Village consists of two buildings of 69 units.  Each building has its own fitness center, community center, game room, playroom, and covered heated parking for 70 spaces. There is a leasing office in one of the buildings.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre d’unités 138
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 10,46 AC
Taille du bâtiment 179 772 pi²
Occupation moyenne 93%
Nombre d’étages 3
Année de construction 2007
Ratio de stationnement 1,29/1 000 pi²
Zonage 4 (4A)

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Voûte
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Walk-in
  • Wi-Fi
  • Patio
  • Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
  • Couvre-fenêtres

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Clubhouse
  • Centre de conditionnement physique
  • Espace de pique-nique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Salles de jeux
  • Grill
  • Activités sociales planifiées
  • Recyclage
  • Entreposage de vélo
  • Ascenseur
  • Lounge
  • Entretien sur place
  • Salle multi-usages

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 44 - 640 - 922
2+1 6 - 922
2+1.5 24 - 1 286 - 1 874
2+2 64 - 883 - 1 292
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
92.56705.0076
Évaluation du terrain
3 000 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 455 068 $ CAD
Évaluation totale
22 456 015 $ CAD
  • ID d’inscription: 41582572

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1531 7th Ave S, Sartell, MN 56377

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