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1531 Cherry St 650 pi² d'espace disponible • Bureau • Philadelphia, PA 19102
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FAITS SAILLANTS
- 6 MONTH LEASE AVALABLE!
- Office Ready
- Center City Location
- Unique Boutique Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 650 pi² | 9’ | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 35 997 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
1er étage
- 3 private offices + powder room - Additional leased suite with separate entrance and restroom - Central HVAC, natural light, and secure access - Perfect for legal, medical, consulting, or creative professionals
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- 6 MONTH LEASE AVALABLE!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cherry Street Chiropractic
- MD/DDS
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cherry Street Chiropractic | MD/DDS | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 650 pi² | Superficie commerciale brute | 1 588 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1870/2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | N Mole St |
| Superficie totale disponible | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 588 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1870/2015 |
| Rues transversales | N Mole St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1531 Cherry Street offre un espace de bureau prêt à l'emploi pour les entrepreneurs, consultants et prestataires de services travaillant avec les agences municipales, provinciales ou fédérales. **Avantages stratégiques :** - À 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, du bâtiment des services municipaux et des tribunaux fédéraux - Zonage CMX1 – idéal pour les opérations administratives, juridiques ou axées sur la conformité - Bureaux au rez-de-chaussée avec suites privées et accès sécurisé - Un logement résidentiel à l'étage offre une option d'hébergement ou de logement exécutif **Caractéristiques :** - Terrain de 795 pi² - Chauffage et climatisation centralisés - Eau et égouts publics - Indice de marche : 96 Indice de transport : 100 - Stationnement dans la rue et proximité des grandes autoroutes - Accès facile aux autoroutes I-676, I-76 et I-95 **Baux à court et à long terme disponibles.**
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Antoine Tran - Cherry Mole LLC
Présenté par
Cherry Mole LLC
1531 Cherry St
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