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Fully Occupied 6 Unit Art Museum Area 1531 Green St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 883 035 $ CAD (313 839 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19130
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly Desirable Neighborhood
- Historical Architecture & Investment Appeal
- Walkable Urban Living
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Fairmount Art Museum Multifamily Opportunity **Fully Occupied Six Unit Building with Strong Income and Clear Value Add Potential**Located in the heart of Fairmount, one of Philadelphia’s most sought-after neighborhoods, 1531 Green Street is a stabilized six-unit multifamily asset offering both dependable cash flow and meaningful long-term upside. This turnkey property is 100% occupied with reliable tenants in place, generating $8,555 in monthly rent.
Current rents sit below market, creating a straightforward path for revenue growth through cosmetic upgrades, amenity enhancements, or strategic repositioning. Each unit is well maintained, and the building itself is structurally sound an ideal foundation for investors looking to elevate performance while minimizing operational risk.
A standout feature of the property is its large private courtyard, an underutilized outdoor space with the potential to become a premium tenant amenity. The basement also presents an excellent value-add opportunity, suitable for storage units, co-working space, a fitness room, or a resident lounge—unlocking additional income streams in a high-demand rental corridor.
The location is exceptional: steps from the Broad Street Line, and walkable to Center City, major universities, hospitals, and key employment hubs. With strong transit access and neighborhood desirability, this property offers consistent renter demand and long-term appreciation.
Please see Offering Memorandum attached for current financial information.
Current rents sit below market, creating a straightforward path for revenue growth through cosmetic upgrades, amenity enhancements, or strategic repositioning. Each unit is well maintained, and the building itself is structurally sound an ideal foundation for investors looking to elevate performance while minimizing operational risk.
A standout feature of the property is its large private courtyard, an underutilized outdoor space with the potential to become a premium tenant amenity. The basement also presents an excellent value-add opportunity, suitable for storage units, co-working space, a fitness room, or a resident lounge—unlocking additional income streams in a high-demand rental corridor.
The location is exceptional: steps from the Broad Street Line, and walkable to Center City, major universities, hospitals, and key employment hubs. With strong transit access and neighborhood desirability, this property offers consistent renter demand and long-term appreciation.
Please see Offering Memorandum attached for current financial information.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 883 035 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 313 839 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 624 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R10 | ||
| Prix | 1 883 035 $ CAD |
| Prix par unité | 313 839 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 6 624 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R10 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881801000 | Évaluation des bâtiments | 859 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 601 $ CAD | Évaluation totale | 1 010 676 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881801000
Évaluation du terrain
151 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
859 075 $ CAD
Évaluation totale
1 010 676 $ CAD
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Fully Occupied 6 Unit Art Museum Area | 1531 Green St
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