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Walgreens: Beloit, WI 1531 South Madison Rd 14 405 pi² Commerce de détail Immeuble Beloit, WI 53511 3 871 467 $ CAD (268,76 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently-Extended Absolute NNN Lease | Eleven, 5-Year Options to Renew
- Feet from Signalized Intersection with Liberty Avenue (10,700 VPD)
- Surrounding Retail Synergies Include: Woodman's Food Market, Dollar Tree, Family Dollar, Dollar General, Advance Auto Parts, NAPA Auto Parts, etc.
- Excellent Access & Visibility Along South Madison Road (6,200 VPD)
- 3.5 MSF of Retail, 1.3 MSF of Office, 11.0 MSF of Industrial, 3,092 Multifamily Units & 794 Hotel Rooms within 5-Miles.
- Janesville-Beloit, WI MSA Advantage (MSA Population: 164,616+)
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 14,405-square-foot Walgreens situated on 1.91 acres in Beloit, Wisconsin—part of the Janesville-Beloit, WI MSA (Population: 164,616). Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.3 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 405 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 871 467 $ CAD
Prix par pi²
268,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
300 039 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,91 AC
Zonage
C
Stationnement
72 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 127-70030 | Évaluation des bâtiments | 3 284 951 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 310 740 $ CAD | Évaluation totale | 3 595 692 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
127-70030
Évaluation du terrain
310 740 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 284 951 $ CAD
Évaluation totale
3 595 692 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Brian Wolff -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens: Beloit, WI | 1531 South Madison Rd
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