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1531 Taylor St 3 591 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29201
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Faits saillants
- Prime corner location on Taylor Street with 22,000 vehicles per day
- Well-suited for a full-service restaurant or creative retail concept
- Generous tenant improvement allowance available
- Open interior featuring exposed brick and wood-beam gable ceilings
- Dedicated parking at 1607 Pickens Street plus ample on-street parking
- Steps from Downtown Columbia, BullStreet District, and Main Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 591 pi² | Négociable | 34,01 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 122 122 $ CAD/an 10 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 3,591 SF retail space features numerous large windows that fill the interior with natural light, along with two roll-up doors and a spacious covered outdoor area. The space showcases exposed brick throughout and a striking high wood-beam gable ceiling. Two architectural plans are available upon request, with pricing at $25 NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Efficient, functional layout
- Generous tenant improvement allowance
- Dedicated contiguous parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pope Davis Tire Pros
- Détaillant
- 1
- -
- U-Haul
- Immobilier
- 32 501
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pope Davis Tire Pros | Détaillant | 1 | - |
| U-Haul | Immobilier | 32 501 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 591 pi² | Superficie commerciale brute | 5 261 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 261 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1531 Taylor Street offers a prime retail opportunity in the heart of Columbia, SC, ideally suited for a full-service restaurant or creative retail concept. Located at the corner of Taylor and Pickens Streets, this property benefits from exceptional visibility and accessibility, with traffic counts of approximately 22,000 vehicles per day. The building features a character-rich interior with exposed brick walls, high wood-beam gable ceilings, and abundant natural light through large windows. Two roll-up doors and a covered outdoor area provide flexibility for indoor-outdoor dining or unique retail layouts. The property is positioned just blocks from Downtown Columbia, the BullStreet District, and Main Street, placing it within walking distance of major business, entertainment, and cultural destinations. Nearby landmarks include the Township Auditorium, which hosts over 180 events annually, Prisma Health, and the University of South Carolina. Dedicated contiguous parking at 1607 Pickens Street, combined with ample on-street parking, ensures convenience for customers and staff. A generous tenant improvement allowance is available, contingent upon lease terms and tenant strength, making this an excellent opportunity to customize the space to your vision. Offered at $25 PSF NNN, this property combines location, character, and adaptability for businesses seeking a high-profile presence in Columbia’s thriving urban core.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1531 Taylor St
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