1531 W Laurel Ave | Eunice, LA 70535
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1531 W Laurel Ave
Eunice, LA 70535
Best Western Eunice · Services hôteliers Propriété À vendre
·
10 295 pi²
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Despite absentee ownership, the hotel has consistently achieved strong gross-operating-profit (GOP) margins, averaging 46.1% over the past 3 years.
- Based on HVS’s pro-forma projections, rooms revenue in 2025 is expected to exceed $650,000 (rounded).
- The property is the only midscale branded hotel in Eunice, offering a unique opportunity for investor to capitalize on its strong market positioning.
- YTD May 2025 rooms revenue was up 32.9% over the same period in 2024, with the hotel’s TTM rooms revenue totaling approximately $622,000 (rounded).
- At the $1,750,000 pricing guidance, the deal underwrites to an attractive 2.8x rooms revenue multiplier (RRM) and 9.8% cap rate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1995/2017 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,65 AC | Corridor | Extérieur |
| Taille du bâtiment | 10 295 pi² | ||
| Zonage | KR | ||
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,65 AC |
| Taille du bâtiment | 10 295 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1995/2017 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | KR |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0601703900 | Évaluation des bâtiments | 173 126 $ |
| Évaluation du terrain | 40 290 $ | Évaluation totale | 213 416 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0601703900
Évaluation du terrain
40 290 $
Évaluation des bâtiments
173 126 $
Évaluation totale
213 416 $
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