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Coral Reef Plaza 15315-15327 S Dixie Hwy 512–2 657 pi² d'espace disponible • Bureau • Palmetto Bay, FL 33157
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FAITS SAILLANTS
- stationnement sur le toit
- Nouvelle voie de bus South Miami-Dade juste de l'autre côté de la rue
- 95 500 vpd
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 365 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 65 824 $ CAD/an 5 485 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 202 | 780 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 37 614 $ CAD/an 3 134 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 304 | 512 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 24 690 $ CAD/an 2 058 $ CAD/mois | Service complet |
15315-15327 S Dixie Hwy - 2e étage - ste 201
1365 sqft for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
15315-15327 S Dixie Hwy - 2e étage - ste 202
780 sqft for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
15315-15327 S Dixie Hwy - 3e étage - ste 304
512 sqft for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 657 pi² | Superficie commerciale brute | 38 961 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Stationnement | 224 places | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 657 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 224 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 38 961 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Disponible immédiatement • Prêt à emménager • Stationnement sur le toit - passerelle couverte relie directement les espaces de bureaux disponibles • Façades de la South Dixie Highway (US 1) • Accès facile à la South Dixie Highway (US 1) et à l'autoroute à péage en Floride • Nouvelle voie de bus South Miami-Dade juste de l'autre côté de la rue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coral Reef Plaza | 15315-15327 S Dixie Hwy
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