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Coral Reef Plaza 15315-15327 S Dixie Hwy 510–1 868 pi² d'espace disponible • Bureau • Palmetto Bay, FL 33157
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 780 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 38 609 $ CAD/an 3 217 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 307 | 510 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 25 244 $ CAD/an 2 104 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 310 | 578 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 28 610 $ CAD/an 2 384 $ CAD/mois | Brut modifié |
15315-15327 S Dixie Hwy - 2e étage - ste 202
780 SQFT OFFICE SPACE FOR LEASE – PRIME LOCATION IN PALMETTO BAY ?? Coral Reef Shopping Plaza 15315 S Dixie Highway, Palmetto Bay, FL 33157 ?? $2,340/month (CAM included) Professional Office Space in High-Traffic Area Great opportunity to lease a 780 sqft office suite in a well-maintained shopping plaza located directly on US-1 (S Dixie Hwy) — a highly transited area with constant visibility and strong foot traffic. Perfect for: * Medical / wellness services * Professional offices * Beauty / aesthetics * Insurance / real estate * Small business operations Call or text for inquiries 786-838-1798
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 6 personnes
15315-15327 S Dixie Hwy - 3e étage - ste 307
510 SQFT OFFICE SPACE FOR LEASE – PRIME LOCATION IN PALMETTO BAY ?? Coral Reef Shopping Plaza 15315 S Dixie Highway, Palmetto Bay, FL 33157 ?? $2,340/month (CAM included) Professional Office Space in High-Traffic Area Great opportunity to lease a 780 sqft office suite in a well-maintained shopping plaza located directly on US-1 (S Dixie Hwy) — a highly transited area with constant visibility and strong foot traffic. Perfect for: * Medical / wellness services * Professional offices * Beauty / aesthetics * Insurance / real estate * Small business operations Call or text for inquiries 786-838-1798
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
15315-15327 S Dixie Hwy - 3e étage - ste 310
578 SQFT OFFICE SPACE FOR LEASE – PRIME LOCATION IN PALMETTO BAY ?? Coral Reef Shopping Plaza 15315 S Dixie Highway, Palmetto Bay, FL 33157 ?? $2,340/month (CAM included) Professional Office Space in High-Traffic Area Great opportunity to lease a 780 sqft office suite in a well-maintained shopping plaza located directly on US-1 (S Dixie Hwy) — a highly transited area with constant visibility and strong foot traffic. Perfect for: * Medical / wellness services * Professional offices * Beauty / aesthetics * Insurance / real estate * Small business operations Call or text for inquiries 786-838-1798
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 775
- International
- Bowtie Dental LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- GFD Group Miami LLC
- -
- 1
- -
- Rokesports
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- Romi Dry Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 653
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 775 | International |
| Bowtie Dental LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| GFD Group Miami LLC | - | 1 | - |
| Rokesports | - | 1 | - |
| Romi Dry Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 653 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 868 pi² | Superficie commerciale brute | 38 961 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Stationnement | 224 places | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 868 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 224 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 38 961 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 1989 |
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