1532-1536 E Amar Rd 40 382 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Covina, CA 91792 15 018 020 $ CAD (371,90 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation

Lee & Associates a le plaisir de vous présenter l'occasion d'acheter une partie du centre commercial à locataires multiples comprenant 2 bâtiments au 1532- 1536 E Amar à West Covina. Le centre commercial de 40 382 pi2 est situé sur une parcelle de 2,9958 acres (130 496 pi2) le long de East Amar Rd. et adjacente à l'avenue Azusa, une intersection très fréquentée. Les deux immeubles ont été construits vers 1990 et sont occupés à 100 % par six locataires nationaux, régionaux et locaux très synergiques. Les revenus moyens des ménages dans un rayon de 1 mille, de 3 milles et de 5 milles sont respectivement de 103 251$, 106 168$ et 105 685$. La gamme de locataires est résistante au commerce électronique avec des locataires axés sur le commerce de détail et les services. Le nombre de trafic est de ±63 500 ADT à l'intersection principale de l'avenue E. Amar et de l'avenue S. Azusa. Les locataires commerciaux de Woodside Village comprennent : Grocery Outlet, 99¢ seulement, Island Pacific Market, Advanced Auto Parts et Bank of America. Les locataires nationaux dans la zone commerciale comprennent : Home Depot, Target, Petsmart et de nombreux autres locataires nationaux.