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1532 Eads Rd | Boone County, KY 1532 Eads Rd 11 910 pi² Local d'activités Immeuble Verona, KY 41092 1 832 792 $ CAD (153,89 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Established pet boarding business with 30+ years of operating history
Proven income-producing operation with established Tri-State market presence
Multiple kennel buildings with office, reception, grooming, boarding, and laundry facilities

Business name, client database, equipment, and goodwill included
New climate-controlled cat boarding facility with indoor/outdoor catios (2025)
Dedicated exercise yards and boarding infrastructure already in place

Résumé de l'annonce

Investment Highlights: Established pet boarding business with 30+ years of operating history; Business name, client database, equipment, and goodwill included; Proven income-producing operation with established Tri-State market presence; Potential expansion into daycare, grooming, training, equine services, animal rescue, specialty boarding, and pet enrichment programs; Turnkey acquisition with established infrastructure and multiple growth opportunities.

1532 Eads Rd_15.26 AC

Faits sur la propriété

Prix	1 832 792 $ CAD	Taille du lot	15,26 AC
Prix par pi²	153,89 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 910 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	2007/2025
Type de propriété	Local d'activités Chenil/Vétérinaire (commerce de détail général)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C
Zonage	Agriculture - See Notes - Agriculture (Residential with Occupational exclusion) – with Homestead Assessment

Prix	1 832 792 $ CAD
Prix par pi²	153,89 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Local d'activités Chenil/Vétérinaire (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	15,26 AC
Aire du bâtiment louable	11 910 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2007/2025
Location	Unique
Zonage	Agriculture - See Notes - Agriculture (Residential with Occupational exclusion) – with Homestead Assessment

À propos de 1532 EADS RD , VERONA, KY 41092

Property Includes: · New climate-controlled cat boarding facility with indoor/outdoor catios (2025) · Multiple kennel buildings with office, reception, grooming, boarding, and laundry facilities · Dedicated exercise yards and boarding infrastructure already in place · ±15 acres of Residential & Agricultural land supporting business operations and future expansion · 70' x 40' heated and insulated pole building for storage, workshops, or additional animal-related uses · Horse barn, riding arena, and fenced pastures offering additional revenue opportunities · On-site 2,000 SF ranch residence for owner occupancy, management, or staff housing · Two car detached garage with additional kennels & welping facilities attached

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